城乡规划文本的拟定
1. 城镇体系规划
城镇体系规划的成功包括城镇体系规划文本和主要图纸
1) 城镇体系规划的文本格式和内容
规划文本 对规划目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件
附件 对规划文本的具体解释,包括综合规划报告、专题规划报告和基础资料汇编
2) 城镇体系规划的图件 主要图纸包括:城镇现状建设和发展条件综合评价啊图;城镇体系规划图;区域社会及工程基础设施配置图;重点地区城镇发展规划示意图。
2. 城市总体规划
在编制城市总体规划前,大中城市可以根据实际需要编制城市总体规划纲要图。总体规划纲要研究确定城市总体规划中的重大问题,并作为编制规划成果的依据,其成果以文字说明为主,必要的示意图为辅,在纲要编制阶段应当城市重大问题进行研究,撰写专题研究报告,如人口规模预测专题,城市用地分析专题。
1. 城市总体规划纲要文本的格式与内容
1) 简述城市自然、历史、现状特点
2) 分析论证城市在区域规划发展中的地位和作用,经济社会发展的目标,发展优势与制约因素,初步划出城市规划区范围
3) 原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质,初步预测人口规模、用地规模
4) 提出城市用地发展的方向和布局的初步方案
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5) 对城市能源、水源、交通、基础设施、防灾、环境保护、重点建设等主要问题提出原则规划建议
6) 提出制定和实施城市规划的重要措施的意见
2. 城市总体规划纲要的图件
1) 区域城镇关系示意图 比例为1:50000-1:200000,表明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景名胜区
2)城市现状示意图 比例为1:10000-1:25000,表明城市主要建设用地范围、主要干道以及重要的基础设施
3)城市规划示意图 比例为1:10000-1:25000,表明城市规划区和城市规划建设用地大致范围,标注各类主要建设用地、规划主要干道、河湖水面、重要的对外交通设施
4)其他必要的分析图纸
3. 城市总体规划文本格式与内容
编制城市总体规划应当以全国城镇体系规划、省域城镇体系规划以及其他上层次法定规划为依据,从区域经济社会发展的角度研究城市定位和发展战略,按照人口与产业、就业岗位的协调发展为依据,控制人口规模、提高人口素质,按照有效配置公共资源,改善人居环境的要求,充分发挥中心城市的区域辐射和带动作用,合理确定城乡空间布局,促进区域经济社会全面、协调和可持续发展。
城市总体规划一般为20年,同时可以对城市远景发展的空间布局提出设想,城市总体规划的成功应该包括规划文本、图纸以及附件。