知识点：契税征税范围

　　1.考点频率:★★★★

　　2.难度：易

　　3.题型：选择、判断

　　【例题·单选题】(2017年)根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是(　)。

　　A.甲公司出租地下停车场

　　B.丁公司购买办公楼

　　C.乙公司将房屋抵押给银行

　　D.丙公司承租仓库

　　『正确答案』B

　　『答案解析』契税的纳税人是在我国境内“承受”(获得)“土地、房屋权属”(土地使用权、房屋所有权)转移的单位和个人。

　　【例题·多选题】(2016年)下列选项中，属于契税征税范围的有(　)。

　　A.房屋交换

　　B.房屋赠与

　　C.房屋买卖

　　D.房屋租赁

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。选项D，房屋权属并未发生转移。

　　【例题·多选题】下列选项中，关于契税征税范围的说法中，正确的有(　)。

　　A.农村集体土地承包经营权的转移，不属于征税范围

　　B.以获奖方式承受土地、房屋权属的，不属于征税范围

　　C.甲公司将厂房出租给乙公司，乙公司应缴纳契税

　　D.企业破产清算的，非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，属于征税范围

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』选项B，属于契税征税范围;选项C，房屋权属并未发生转移，不属于契税征税范围。

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