【单选题】甲企业2018年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2018年甲企业上述房产应缴纳房产税()万元。

　　A.9×12%=1.08(万元)

　　B.1000×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×12%=3.18(万元)

　　C.1000×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×12%=3.76(万元)

　　D.1000×(1-30%)×1.2%=8.4(万元)

　　【答案】B

　　【解析】2018年甲企业上述房产应缴纳房产税=1000×(1-30%)×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18(万元)。

　　【单选题】张某，2020年年初拥有一栋自有住房，房产原值200万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，个人出租住房从租计征的为4%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2020年张某上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。

　　A.1×9×4%=0.36(万元)

　　B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(万元)

　　C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(万元)

　　D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

　　【答案】A

　　【解析】个人拥有该项房产，前3个月为自用不计算房产税，后9个月出租，不区分承租对象，以租金收入为计税依据，按照4%从租计算房产税。

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　　【单选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的是()。(2019年)

　　A.国家机关自用的房产

　　B.个人拥有的市区经营性用房

　　C.名胜古迹自用的办公用房

　　D.老年服务机构自用的房产

　　【答案】B

　　【解析】选项B：个人所有的“非营业用的”房产免征房产税;对个人拥有的“营业用房”或者“出租的房产”，应照章征税。

　　【单选题】甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥(竣工)验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

　　A.2019年12月

　　B.2020年1月

　　C.2020年2月

　　D.2020年4月

　　【答案】C

　　【解析】纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之“次月”起，缴纳房产税。

　　【单选题】根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人财务制度不健全，生产经营不固定，零星分散、流动性大，适合采用的征收方式是()。(2018年)

　　A.查账征收

　　B.查定征收

　　C.查验征收

　　D.定期定额征收

　　【答案】C

　　【判断题】纳税人发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报，税务机关有权核定其应纳税额。()(2017年)

　　【答案】√

　　【多选题】根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人存在下列情形，税务机关有权核定其应纳税额的有()。

　　A.依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的

　　B.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

　　C.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

　　D.纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

　　【答案】ABCD

　　【解析】可以核定的情形要么没账要么相当于无账。

　　【多选题】根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关在税款征收中可以根据不同情况采取相应的税款征收措施，下列各项中，属于税款征收措施的有()。

　　A.罚款

　　B.责令缴纳

　　C.阻止出境

　　D.责令提供纳税担保

　　【答案】BCD

　　【解析】选项A：属于行政处罚。

　　【多选题】根据税收征收管理法律制度的规定，下列各项中，属于纳税担保方式的是()。(2020年)

　　A.抵押

　　B.留置

　　C.质押

　　D.保证

　　【答案】ACD

　　【解析】纳税担保，是指经税务机关同意或确认，纳税人或其他自然人、法人、经济组织以“保证、抵押、质押”的方式，为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供担保的行为。

　　【单选题】根据税收征收管理法律制度的规定，下列情形中，税务机关可以责令纳税人提供纳税担保的是()。(2019年)

　　A.纳税人同税务机关在纳税上发生争议而未缴清税款，需要申请行政复议的

　　B.纳税人按照规定应设置账簿而未设置

　　C.纳税人开具与实际经营业务情况不符的发票

　　D.纳税人对税务机关作出逾期不缴纳罚款加处罚款的决定不服，需要申请行政复议

　　【答案】A

　　【解析】(1)选项B：税务机关有权“核定其应纳税额”;(2)选项C：属于“虚开发票”的情形;(3)选项D：纳税人可以申请行政复议，不需要提供纳税担保。

　　【多选题】税务机关拟对个体工商户业主王某采取税收保全措施，王某的下列财产中，可以采取税收保全措施的有()。(2020年)

　　A.价值2000元的电视机

　　B.价值10万元的金银首饰

　　C.价值20万元的小汽车

　　D.维持自己生活必需的唯一普通住房

　　【答案】BC

　　【解析】个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品，不在税收保全措施的范围之内。选项BC正确。

　　【单选题】根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关采取的下列措施中，属于税收保全措施的是()。(2019年)

　　A.书面通知纳税人开户行冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款

　　B.依法拍卖纳税人价值相当于应纳税款的商品，以拍卖所得抵缴税款

　　C.书面通知纳税人开户行从纳税人的存款中扣缴税款

　　D.通知出境管理机关阻止欠缴税款的纳税人出境

　　【答案】A

　　【解析】选项BC，属于采取强制执行措施;选项D，属于阻止出境。

　　【单选题】税务机关采取税收保全措施的期限一般最长不得超过()。

　　A.3个月

　　B.6个月

　　C.1年

　　D.3年

　　【答案】B

　　【解析】税务机关采取税收保全措施的期限一般不得超过6个月;重大案件需要延长的，应当报国家税务总局批准。