【单选题】甲企业 2018 年年初拥有一栋房产，房产原值 1 000 万元，3 月31 日将其对外出租，租期 1 年，每月不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税税率为 1.2%，从租计征房产税税率为 12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。2018 年甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

　　A.9×12%=1.08(万元)

　　B.1 000 ×(1-30%) ×1.2%÷12×3+1×9×12% =3.18(万元)

　　C.1 000 ×(1-30%) × 1.2% ÷12×4+1×8×12% =3.76(万元)

　　D.1 000 ×(1-30%)×1.2%=8.4(万元)

　　【答案】B

　　【解析】2018 年甲企业上述房产应缴纳房产税=1 000×(1-30%)×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18(万元)。

　　【单选题】张某，2020 年年初拥有一栋自有住房，房产原值 200 万元，3月 31 日将其对外出租，租期 1 年，每月按照市场价格收取租金 1 万元。已知房产税税率从价计征的为 1.2%，个人出租住房从租计征的为 4%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。2020 年张某上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。

　　A.1×9×4%=0.36(万元)

　　B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(万元)

　　C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(万元)

　　D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

　　【答案】A

　　【解析】个人拥有该项房产，前 3 个月为自用不计算房产税，后 9 个月出租，不区分承租对象，以租金收入为计税依据，按照 4%从租计算房产税。

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　　【单选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的是( )。(2019 年)

　　A.国家机关自用的房产

　　B.个人拥有的市区经营性用房

　　C.名胜古迹自用的办公用房

　　D.老年服务机构自用的房产

　　【答案】B

　　【解析】选项 B：个人所有的“非营业用的”房产免征房产税;对个人拥有的“营业用房”或者“出租的房产”，应照章征税。

　　【单选题】甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于 2019 年 12 月完工，2020 年 1 月办妥(竣工)验收手续，4 月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。

　　A.2019 年 12 月

　　B.2020 年 1 月

　　C.2020 年 2 月

　　D.2020 年 4 月

　　【答案】C

　　【解析】纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之“次月”起，缴纳房产税。

　　【多选题】下列各项中，属于管理会计要素的有( )。 (2018 年)

　　A.管理会计活动

　　B.信息与报告

　　C.应用环境

　　D.工具方法

　　【答案】ABCD

　　【解析】单位应用管理会计，应包括应用环境、管理会计活动、工具方法、信息与报告四项管理会计要素。

　　【判断题】零基预算，适用于企业各项预算的编制，特别是市场、产能等存在较大不确定性，且其预算项目与业务量之间存在明显的数量依存关系的预算项目。( )

　　【答案】×

　　【解析】零基预算特别适用于不经常发生的预算项目或预算编制基础变化较大的预算项目。

　　【判断题】标准成本法，是指企业以市场为导向，以目标售价和目标利润为基础确定产品的目标成本，从产品设计阶段开始，通过各部门、各环节乃至与供应商的通力合作，共同实现目标成本的成本管理方法。( )

　　【答案】×

　　【解析】目标成本法，是指企业以市场为导向，以目标售价和目标利润为基础确定产品的目标成本，从产品设计阶段开始，通过各部门、各环节乃至与供应商的通力合作，共同实现目标成本的成本管理 方法。

　　【多选题】下列各项中，属于营运管理领域应用的工具方法有( )。

　　A.本量利分析

　　B.敏感性分析

　　C.边际分析

　　D.作业成本法

　　【答案】ABC

　　【解析】选项 D 属于成本管理领域的工具方法。

　　【多选题】下列各项中，属于投融资管理领域应用的工具方法有( )。

　　A.项目管理

　　B.贴现现金流法

　　C.投资管理

　　D.约束资源优化

　　【答案】ABD

　　【解析】投融资管理领域应用的管理会计工具方法，一般包括贴现现金流法、项目管理、情景分析、约束资源优化等。

　　【判断题】绩效棱柱模型的应用对象可为企业和企业各级所属单位(部门) 、高级管理人员。( )

　　【答案】×

　　【解析】绩效棱柱模型的应用对象可为企业和企业各级所属单位(部门) 。

　　【多选题】下列各项中，属于管理会计工具方法应用的领域的有( )。

　　A.战略管理

　　B.预算管理

　　C.成本管理

　　D.风险管理

　　【答案】ABCD

　　【解析】管理会计工具方法主要应用于以下领域：战略管理(选项 A)、预算管理(选项 B)、成本管理(选项 C)、营运管理、投融资管理、绩效管理(选项 D)、风险管理等。

　　【单选题】单位应结合自身管理特点和时间需要选择适用的管理会计工具方法，下列各项中，这种方法体现的管理会计应用原则是( )。(2018 年)

　　A.战略导向原则

　　B.适应性原则

　　C.融合性原则

　　D.成本效益原则

　　【答案】B

　　【解析】管理会计的适应性原则是指管理会计的应用应与单位应用环境和自身特征相适应。选项 B 正确。