【考题·多选题】(2013年)

　　根据城镇土地使用税法律制度的规定，以下属于城镇土地使用税的纳税人的有(　)。

　　A.出租土地使用权的单位

　　B.拥有土地使用权的个人

　　C.土地使用权共有方

　　D.承租土地使用权的单位

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』城镇土地使用税的纳税人为拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权而不在土地所在地的，代管人或实际使用人为纳税人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，实际使用人为纳税人。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

　　【考题·单选题】(2017年)

　　根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列土地中，不征收城镇土地使用税的是(　)。

　　A.位于农村的集体所有土地

　　B.位于工矿区的集体所有土地

　　C.位于县城的国家所有土地

　　D.位于城市的公园内索道公司经营用地

　　『正确答案』A

　　『答案解析』凡是“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内(不包括农村)的土地，不论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。因此选项A不选。

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　　【考题·多选题】(2018年)

　　根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，可以作为城镇土地使用税计税依据的有(　)。

　　A.省政府确认的单位测定的面积

　　B.土地使用证书确认的面积

　　C.由纳税人申报的面积为准，核发土地使用证后做调整

　　D.税务部门规定的面积

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积：

　　(1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。

　　(2)尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

　　(3)尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整。

　　【考题·单选题】(2018年)

　　甲贸易公司位于市区，实际占地面积为5000平方米，其中办公区占地4000平方米，生活区占地1000平方米。甲贸易公司还有一个位于农村的仓库，实际占地面积为1500平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米税额为5元。计算甲贸易公司全年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是(　)。

　　A.5 000×5=25 000(元)

　　B.(5 000+1 500)×5=32 500(元)

　　C.(4 000+1 500)×5=27 500(元)

　　D.4 000×5=20 000(元)

　　『正确答案』A

　　『答案解析』城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围。位于农村的仓库不属于征税范围。

　　【考题·单选题】(2018年)

　　根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，不属于城镇土地使用税免税项目的是(　)。

　　A.公园自用的土地

　　B.市政街道公共用地

　　C.国家机关自用的土地

　　D.企业生活区用地.

　　『正确答案』D

　　『答案解析』企业生活区用地正常纳税，没有优惠政策。

　　【考题·多选题】(2018年)

　　根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，免征城镇土地使用税的有(　)。

　　A.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

　　B.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

　　C.名胜古迹自用的土地

　　D.国家机关、人民团体、军队自用的土地

　　『正确答案』ABCD

　　【考题·单选题】(2015年)

　　2014年甲盐场占地面积为300 000平方米，其中办公用地35 000平方米，生活区用地15 000平方米，盐滩用地250 000平方米。已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元。甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中，正确的是(　)。

　　A.(35 000+250 000)×0.8=228 000元

　　B.300 000×0.8=240 000元

　　C.(35 000+15 000)×0.8=40 000元

　　D.(15 000+250 000)×0.8=212 000元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』(35 000+15 000)×0.8=40 000元。盐滩用地暂免征收城镇土地使用税。

　　【考题·单选题】(2010年)

　　某火电厂总共占地面积80万平方米，其中围墙内占地40万平方米，围墙外灰场占地面积3万平方米，厂区及办公楼占地面积37万平方米，已知该火电厂所在地适用的城镇土地使用税为每平方米年税额1.5元。该火电厂2009年应缴纳的城镇土地使用税为(　)万元。

　　A.55.5

　　B.60

　　C.115.5

　　D.120

　　『正确答案』C

　　『答案解析』应缴纳的城镇土地使用税=(80-3)×1.5=115.5(万元)。