【例题 11•单选题】根据房产税法律制度的规定,下列房屋中,不属于房产税征税范围的是( )。( 2018年)
A. 建制镇的房屋 B. 农村的房屋C. 县城的房屋D. 城市的房屋
【答案】 B
【例题12•判断题】张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。( )( 2008年)
【答案】√
【解析】房屋出典的, 承典人 (李某)为房产税的纳税人。
【例题 13•判断题】产权未确定以及租典纠纷未解决的,暂不征收房产税。( )( 2018年)
【答案】×
【例题 14•判断题】产权所有人、承典人均不在房产所在地的,房产税的纳税人为房产代管人或者使用人。( )( 2014年)
【答案】√
【例题 15•判断题】房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或者出租、出借的,不缴纳房产税。( )( 2015年)
【答案】×
【例题 16•单选题】下列关于房产税纳税人的表述中, 不符合 房产税法律制度规定的是( )。( 2012年)
A. 房屋 出租 的,承租人为纳税人
B. 房屋产权所有人不在房产所在地的,房产代管人为纳税人
C. 房屋产权属于国家的,其经营管理单位为纳税人
D. 房屋产权未确定的,房产代管人为纳税人
【答案】 A
【解析】房屋出租的,“出租人”为房产税的纳税人。
【例题 17•多选题】根据房产税法律制度的规定,下列与房屋不可分割的附属设备中,应计入房产原值计缴房产税的有( )。( 2015年)
A. 中央空调
B. 电梯
C. 暖气设备
D. 给水排水管道
【答案】 ABCD
【例题18•多选题】根据房产税法律制度的规定,下列各项中,应当计入房产原值,计征房产税的有( )。( 2013年)
A. 独立于房屋之外的烟囱 B. 中央空调
C. 房屋的给水、排水管道 D. 室外游泳池
【答案】 BC
【解析】选项 AD:不属于房产,不是房产税的征税对象。
【例题19•单选题】甲企业拥有一处原值 560000元的房产,已知房产税税率为 1.2%,当地规定的房产税减除比例为 30%。甲企业 2014年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。(2015年)
A.560000 × 1.2%=6720(元)
B.560000 ÷( 1-30%)× 1.2%=9600(元)
C.560000 ×( 1-30%)× 1.2%=4704(元)
D.560000 × 30%× 1.2%=2016(元)
【答案】 C
【例题 20•单选题】甲公司厂房原值 500万元, 已提折旧 200万元 。已知房产原值减除比例为30%,房产税从价计征税率为 1.2%,计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。( 2017年)
A.200 ×( 1-30%)× 1.2%=1.68(万元)
B.500 × 1.2%=6(万元)
C. ( 500-200)×( 1-30%)× 1.2%=2.52(万元)
D.500 ×( 1-30%)× 1.2%=4.2(万元)
【答案】 D
【解析】房产原值,是指在会计账簿固定资产科目中记载的房屋原价,不得扣减折旧额。
责编:zp032348
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论