一、单项选择题
1、
【正确答案】 D
【答案解析】 房屋不等价交换,由多交付资产一方按价差缴纳契税,则乙应纳契税 =(600 - 490)×3% = 3.3(万元)。
【该题针对“契税的计算”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 C
【答案解析】 契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
【该题针对“契税纳税人”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 D
【答案解析】 选项A,继承行为不属于契税征税范围;选项B,以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,公司只是以划拨方式取得土地使用权的,不需要缴纳契税;选项C,土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移,不征契税;选项D,以获奖方式承受房屋权属,视作房屋赠与征收契税。
【该题针对“契税征税范围”知识点进行考核】
二、多项选择题
1、
【正确答案】 AB
【答案解析】 人民医院属于非营利部门,其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋,因此可以免征契税;承受荒山、荒滩土地使用权的,用于农、林、牧、渔的,免征契税。
【该题针对“契税税收优惠”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 选项D:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报。
【该题针对“契税的征收管理”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 AC
【答案解析】 赵某应缴纳的契税的应纳税额=100×3%=3万;钱某应缴纳的契税的应纳税额=60×3%=1.8万元。
【该题针对“契税的计算”知识点进行考核】
4、
【正确答案】 ABD
【答案解析】 根据规定,国有土地使用权出让、土地使用权出售,以成交价格作为计税依据,因此选项C的说法错误。
【该题针对“契税计税依据”知识点进行考核】
三、判断题
1、
【正确答案】 错
【答案解析】 根据规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报,并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款。
【该题针对“契税的征收管理”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 错
【答案解析】 以划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,以补交的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据征收契税。
【该题针对“契税计税依据”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 错
【答案解析】 契税纳税人包括外商投资企业、外国企业、外籍人员。
【该题针对“契税纳税人”知识点进行考核】
4、
【正确答案】 对
【该题针对“契税税收优惠”知识点进行考核】
5、
【正确答案】 对
【该题针对“契税征税范围”知识点进行考核】
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