【多选题】下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有(　)。

　　A.给排水管道

　　B.电梯

　　C.暖气设备

　　D.中央空调

　　『正确答案』ABCD

　　【单选题】甲企业厂房原值2 000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是(　)。

　　A.2 000×(1-30%)×1.2%+500×1.2%=22.8万元

　　B.(2 000+500)×(1-30%)×1.2%=21万元

　　C.2 000×1.2%+500×(1-30%)×1.2%=28.2万元

　　D.2 000×(1-30%)×1.2%=16.8万元

　　『正确答案』B

　　『答案解析』甲企业2016年应缴纳房产税税额=(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)。

　　【单选题】甲企业2014年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2014年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是(　)。

　　A.1×9×12%=1.08(万元)

　　B.1 000×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×12%=3.18(万元)

　　C.1 000×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×12%=3.76(万元)

　　D.1 000×(1-30%)×1.2%=8.4(万元)

　　『正确答案』B

　　『答案解析』(1)甲企业经营用房产于3月31日对外出租，则2014年1、2、3月份应从价计征房产税，房产税按年计算，则从价计征的房产税=1 000×(1-30%)×1.2%÷12×3=2.1(万元);(2)该房产于2014年收取9个月的租金共计9万元，则从租计征的房产税=9×12%=1.08(万元);(3)2014年甲企业上述房产应缴纳房产税税额=2.1+1.08=3.18(万元)。