2015年成人高考专升本物权法考点精讲：共同共有

　共同共有

　　1、共同共有的概念及性质

　　1)共同共有的概念和性质：

　　共同共有，是指二个以上民事主体对同一物享有所有权。

　　共同共有的所有权的实质是不可分割的共有权。共同的所有权没有应有份额，即使应有份额，也是潜在的，只有在共有关系解除时，才能得到实现。

　　2)共同共有的特征：

　　①共同共有人对共有物共同、平等地享有所有权，没有份额的区分。只有在共同共有关系终止时，才确定共同共有人各自的份额。

　　②共同共有人对共有物享有平等的权利，承担平等的义务，没有权利大小和义务多少的区分。

　　③共同共有根据共同共有关系而产生，必须以共同关系的存在为前提。这种共同关系或由法律直接规定，或由共有人在合同中约定。

　　典型的共同共有关系是夫妻关系、家庭关系。

　　合伙关系也可以采用共同共有，由合伙人在合伙合同中约定。如果约定不明，一部分合伙人主张按份共有，一部分合伙人主张共同共有的，没有证据证明是按份共有的，按照共同共有处理。

　　2、共同共有的内部关系

　　1)共有物的占有、使用、收益和处分

　　共同共有人对共有物享有平等的占有、使用权，对共有物的收益不是按比例分享，而是共同享用;对共有物的处分，必须征得全体共有人的同意

　　2)共有物的管理和费用分担

　　共同共有人对共有物共同承担义务，因对共有物进行维护、保管、改良等支出的费用由所有共有人共同分担。

　　3、共同共有的外部关系

　　因为共同共有人对共有物平等地享有所有权，所以，各共有人对外部的侵害，可以为共有人全体的共同利益独立行使物上请求权和债上请求权;各共有人经营共同事业对外发生债务，或者对第三人造成损害的，全体共有人应当承担连带责任。