2021年中级银行从业资格考试《个人理财》章节习题：房屋交易税务规划

　　[单选题]某乡镇企业(地处农村)三月份应缴纳增值税6万元，消费税2万元，则该乡镇企业当月应纳城市维护建设税为( )元。

　　A200

　　B400

　　C600

　　D800

　　参考答案：D

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　　[单选题]以下选项属于契税计税依据的是( )

　　A不动产的价格

　　B纳税人实际缴纳的增值税

　　C纳税人实际缴纳的消费税

　　D纳税人实际缴纳的营业税

　　参考答案：A

　　[单选题]陈某现有5栋闲置库房，房产原值为2000万元，将闲置的客房出租收取租赁费，年租金收入为200万元，库房出租一共应支出的费用为( )

　　A23.66万元

　　B26.78万元

　　C25.64万元

　　D29.83万元

　　参考答案：D

　　[多选题]下列关于印花税的说法，正确的有( )。

　　A印花税的税率有两种形式，即比例税率和定额税率

　　B印花税的比例税率从0.05‰～1‰不等

　　C权利、许可证照的定额税率为10元

　　D一份凭证应纳税额超过500元的，应向当地税务机关申请

　　E印花税缴纳方式一经选定，一年内不得改变

　　参考答案：ABDE

　　[多选题]经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税的情形包括( )。

　　A建造普通标准住宅出售

　　B由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产

　　C个人之间互换自有居住用房地产的

　　D土地使用权转让

　　E国有土地使用权出让

　　参考答案：ABC

　　[多选题]下列各项中，属于房产税征收范围的是( )。

　　A位于县城的房屋

　　B位于建制镇的房屋

　　C位于工矿区的房屋

　　D位于农村的房屋

　　E位于城市的房屋

　　参考答案：ABCE

　　[多选题]下列关于城市维护建设税的税率，说法正确的有( )。

　　A纳税人所在地为市区的：7%

　　B纳税人所在地为县城、镇的：5%

　　C纳税人所在地为县城、镇的：4%

　　D纳税人所在地不在市区、县城或者镇的：1%

　　E纳税人所在地不在市区、县城或者镇的：2%

　　参考答案：ABD

　　[多选题]下列关于契税的征收，说法正确的有( )。

　　A计税依据为不动产的价格

　　B纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人

　　C144平米以下普通住宅按1%征收

　　D纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关

　　E纳税人应当自纳税义务发生之日起5日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

　　参考答案：ABD

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