2021年初级银行从业资格考试《个人贷款》章节考题：公积金个人住房贷款

　　[单选题]下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是( )。

　　A公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

　　B相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

　　C所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

　　D申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

　　参考答案：C

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　　[多选题]对于住房公积金贷款，承办银行的贷后管理职责包括( )。

　　A基金清退和利息划回

　　B贷款数据报送

　　C对账工作

　　D协助不良贷款催收

　　E贷款检查

　　确定

　　参考答案：ABCDE

　　[多选题]申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括( )。

　　A借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书

　　B婚姻状况证明

　　C合法的商品房购买合同或协议

　　D借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据

　　E有效的担保证明

　　确定

　　参考答案：ABCDE

　　[多选题]申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。

　　A买方身份证、户口簿复印件

　　B房产证原件和复印件

　　C由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

　　D公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

　　E由区级以上房产交易部门进行抵押登记

　　确定

　　参考答案：BCDE

　　[多选题]借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括( )。

　　A有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力

　　B拥有县城常住户口或有效居留身份

　　C有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

　　D按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户

　　E符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求

　　确定

　　参考答案：ACDE

　　[判断题]公积金个人住房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率基础上，由各经办行依据借款人的风险确定。( )

　　对

　　错

　　参考答案：错

　　[判断题]承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增值收益账户，及时进行资金清算。( )

　　对

　　错

　　参考答案：对

　　[判断题]公积金管理中心审批通过借款人的申请后，向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。( )

　　对

　　错

　　参考答案：对

　　[判断题]公积金个人住房贷款的利率比商业银行自营性个人住房贷款利率略高。( )

　　对

　　错

　　参考答案：错

　　10[判断题]如果借款人超过180天不履行还款义务，银行应向借款人发出提前还款通知书，要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。( )

　　对

　　错

　　参考答案：错

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