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2020年初级银行从业资格证个人贷款模考试题(四)

来源:考试网  [2020年9月5日]  【

  1.个人住房贷款真正快速发展的标志是(  )。

  A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

  B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务

  C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

  D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

  【答案】D

  【解析】个人住房贷款真正的快速发展,应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

  2.个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的(  )倍。

  A.0.5倍

  B.0.7倍

  C.0.9倍

  D.1倍

  【答案】B

  【解析】中国人民银行2008年1O月27日公布新的个人住房贷款利率,个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的O.7倍,商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

  3.贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,应当采取(  )还款方式。

  A.等额本息还款法

  B.等额本金还款法

  C.等比累进还款法

  D.一次还本付息

  【答案】D

  【解析】贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法,即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。

  4.中国人民银行决定最低首付款比例为(  )。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

  【答案】B

  【解析】中国人民银行决定,自2008年10月27日起,将最低首付款比例调整为20%。

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  5.个人住房贷款的流程包括(  )。

  A.受理和调查——签约和发放——审查与审批——贷后与档案管理

  B.受理和调查——审查与审批——签约和发放——贷后与档案管理

  C.审查与审批——受理和调查——签约和发放——贷后与档案管理

  D.审查与审批——签约和发放——受理和调查——贷后与档案管理

  【答案】B

  【解析】个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。因此,正确答案是B

  6.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是(  )。

  A.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

  B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

  C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

  D.按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

  【答案】C

  【解析】按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  7.以下哪些是个人住房贷款的特点(  )?

  A.贷款金额大,期限长

  B.贷款利率高,偿还风险小

  C.已抵押为前提建立的借贷关系

  D.风险因素类似,风险具有系统性的特点

  【答案】B

  【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同,因此B是错误的。

  8.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是(  )。

  A.个人住房贷款

  B.个人汽车贷款

  C.个人经营类贷款

  D.个人机械设备贷款

  【答案】A

  【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品,因此答案A是正确的。

  9.国内最早开办住房贷款的银行是(  )。

  A.中国银行

  B.中国建设银行

  C.中国工商银行

  D.中国农业银行

  【答案】B

  【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行,因此答案B是正确的。

  10.《个人住房担保贷款管理试行办法》与(  )颁布。

  A.1980年

  B.1985年

  C.1995年

  D.1998年

  【答案】D

  【解析】1995年,中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法,标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

  11.个人教育贷款的发放对象不包括()。

  A.在读学生

  B.即将就读的学生

  C.在读学生的直系亲属

  D.在读学生的法定监护人

  [答案]B

  [解析]个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款,因此B不是个人教育贷款的发放对象。

  12.我国个人贷款业务以()为主体。

  A.个人住房贷款

  B.个人教育贷款

  C.个人汽车贷款

  D.个人经营类贷款

  [答案]A

  [解析]个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。改革开放以来,随着我国经济的快速稳定发展和居民消费需求的提高,个人贷款业务初步形成了以个人住房贷款为主体,个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人经营类贷款等多品种共同发展的贷款体系。

  13.下列关于个人消费贷款说法正确的是()。

  A.个人在任何商户购买耐用品时都可以申请个人耐用消费品贷款

  B.个人消费额度贷款如果不使用就属于违约,应当支付罚息

  C.个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人

  D.个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款

  [答案]D

  [解析]个人在银行指定商户购买耐用品时才可以申请个人耐用消费品贷款,个人消费额度贷款不使用不支付利息,个人旅游消费贷款可支付贷款申请人及其家庭成员的旅游费用。

  14.银行需要研究的重点是()。

  A.宏观环境

  B.微观环境

  C.银行内部资源分析

  D.银行自身实力分析

  [答案]B

  [解析]B直接影响到银行的生存、发展及获利能力,更是银行需要研究和面对的重点。客户分析、竞争对手分析等都是必不可少的。任何一家银行都必须运行在社会经济环境中,只有与环境的变化相适应和协调,接受环境的约束,开展的营销活动才是有效的。

  15.商业住房贷款实行的原则不包括()。

  A.财政贴息

  B.部分自筹

  C.有效担保

  D.按期偿还

  [答案]A

  [解析]商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则,A属于国家助学贷款的原则。

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