2018年证券从业资格考试保荐代表人考试试题（28）

　　133、甲企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为1000万元。投资性房地产的账面余额为800万元，其中成本为700万元，公允价值变动为100万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为100万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为：(单项选择)

　　A.400万元

　　B.300万元

　　C.200万元

　　D.100万元

　　借：银行存款 1000万

　　贷：其他业务收入 1000万

　　借：公允价值变动损益 100万

　　资本公积——其他资本公积 100万

　　其他业务成本 600万

　　贷：投资性房地产——成本 700万

　　——公允价值变动 100万

　　所以答案为A、400万

　　转换日计入其它资本公积的100万元在处置时应转出。