【章节考点】《建筑法》及相关条例
建筑许可。申请领取施工许可证，应当具备如下条件：①已办理建筑工程用地批准手续;②在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证;③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;④已经确定建筑施工单位;⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;⑥有保证工程质量和安全的具体措施;⑦建设资金已经落实;⑧法律、行政法规规定的其他条件。
设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
勘察、设计单位的质量责任。设计文件中选用的材料、构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量必须符合国家规定的标准。
工程竣工验收备案。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
施工单位的质量责任和义务。施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。
工程质量保修。在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。(3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。
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【例题·单选】建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件中，包括( )。
A.已经办理了建设用地申请
B.依法确定了建筑施工企业
C.已经领取了房屋拆迁许可证
D.建设资金已经到位
『正确答案』B
【例题·单选】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关延期申请;延期以( )次为限，每次不超过 3 个月。P1-2
A.1;1
B.2;2
C.3;2
D.4;3
『正确答案』 C
【例题·单选】根据《建设工程质量管理条例》，设计文件中选用的材料、构配件和设备，应
当注明( )。
A.生产厂
B.规格和型号C.供应商
D.使用年限
『正确答案』B
【例题·多选】《建设工程质量管理条例》关于施工单位对建筑材料、建筑构配件、设备和商
品混凝土进行检验的具体规定有( )。
A.检验必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定进行
B.检验结果未经监理工程师签字，不得使用C.检验结果未经施工单位质量负责人签字，不得使用
D.未经检验或者检验不合格的，不得使用
E.检验应当有书面记录和专人签字
『正确答案』ADE
【例题·单选】建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文其他有关部门备案。
A.3
B.14
C.15
D.7
『正确答案』C
【例题·多选】根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有( )。
A.地基基础工程为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限
C.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期
D.有防水要求的卫生间为 5 年
E.电气管线和设备安装工程为 2 年
『正确答案』ACDE
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