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2018年咨询工程师《组织管理》基础考点:索赔管理

中华考试网  [ 2017年10月23日 ]  【

2018年咨询工程师《组织管理》基础考点:索赔管理

  索赔管理

  一、索赔的概念

  索赔是合同当事人根据有关规定,在合同实施中,对应由合同对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出给予补偿的要求。索赔的性质不是惩罚,属于经济补偿。索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系。

  二、常见索赔内容(掌握表 8-1)

  (一)承包商向业主的索赔

  1.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔

  2.工程变更引起的索赔

  3.工期延期的费用索赔

  一是承包商要求延长工期;二是承包商要求偿付由于非承包商原因导致工程延期而造成的损失。因为工期和费用索赔并不一定同时成立。

  4.加速施工费用的索赔

  5.业主不正当地终止工程而引起的索赔

  6.物价上涨引起的索赔(三种办法)

  7.法律、货币及汇率变化引起的索赔

  8.拖延支付工程款的索赔

  FIDIC:贴现率+3%

  9.不可抗力的后果

  (二)业主向承包商的索赔

  1.工期延误索赔

  一般要考虑以下因素:

  (1)业主盈利损失;

  (2)由于工程拖期而引起的贷款利息增加;

  (3)工程拖期带来的附加监理费;

  (4)由于工程拖期不能使用,继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费。

  2.质量不满足合同要求索赔

  3.承包商不履行的保险费用索赔

  4.对超额利润的索赔

  包括工程量增加很多和法规变化导致承包商产生了超额利润

  5.对指定分包商的付款索赔

  6.业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔

  【例 8—13】(2012 真题)FIDIC 合同条件下,承包商可以同时索赔工期、成本和利润的情况是( )。

  A.业主终止合同B.现场发现有价值的文物

  C.出现不利的现场条件D.工程指令错误

  【答案】D

  【解析】FIDIC 合同条件下,大部分情形承包商可以同时索赔工期、成本和利润,只能索赔工期和成本的情况有 7 种:业主引起的延误、妨碍、不可预见的物质条件、业主设备和材料、发现文物、暂停施工、法规改变、不可抗力。

  三、索赔费用的计算

  (一)索赔费用的组成

  索赔费用的主要组成部分,同工程款的计价内容相似。按我国现行规定,建安工程合同价包括直接工程费、间接费、计划利润和税金。我国的这种规定,同国际上通行的做法还不完全一致。按国际惯例,建安工程合同价一般包括直接费、间接费和利润。直接费包括人工费、材料费和机械使用费;间接费包括工地管理费、保险费、利息、总部管理费等。

  1.人工费

  通常包含:额外工作、工效降低、加班、法定增长、窝工费等。掌握教材例题。

  2.材料费

  通常包含材料用量增加和价格上涨、超期储存等。

  材料费应包括运输费、仓储费,以及合理的损耗费用。

  3.施工机械使用费包含工作增加、工效降低、机械窝工。

  窝工费的计算,如系租赁设备,一般按实际租金和调进调出费的分摊计算;如系承包商自有设备,一般按台班折旧费计算,而不能按台班费计算,因台班费中包括了设备使用费。

  4.分包费用

  5.工地管理费

  6.利息

  四种情形四种计算标准。

  7.总部管理费

  三种计算方法。

  8.利润

  (二)索赔费用的计算方法

  1.实际费用法

  这种方法的计算原则是,以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据,向业主要求费用补偿。

  2.总费用法

  实际总费用减去投标报价时的估算总费用,即为索赔金额。

  3.修正的总费用即在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素。

  四、索赔证据

  五、索赔程序

  时间性数据都是 28 天,即与索赔有关的时间都是 28 天。

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