三、案例选择题（本大题共3小题，共6分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
36．2004年5月12日甲乙签订大米买卖合同。合同约定，由乙向甲提供一级大米，每三个月供应300吨，合同时间为一年。合同还约定，如果市场销售价格连续十天低于每吨2800元，则双方可以终止合同。合同争议解决方法为卖方所在地仲裁机构仲裁。本合同从签订之日起开始执行。
2004年10月初，一级大米市场销售价格超过十天低于每吨2800元，甲于2004年11月8日通过特快专递向乙发出终止买卖合同的通知。2004年11月11日乙接到通知，并于2004年11月12日向甲发出回函，认为自己已经开始准备下一个阶段的供货，不同意终止合同。该回函于2004年11月15日到达甲。双方发生争议。
（1）本案合同解除属于（ ）
A．单方解除及约定解除 B．单方解除及法定解除
C．协议解除及法定解除 D．协议解除及约定解除
（2）本案合同解除如果成立，合同解除日期应该是（ ）
A．2004年11月8日 B．2004年11月11日
C．2004年11月12日 D．2004年11月15日
（3）本案如果甲认为，由于该合同已经解除，约定的争议解决方法已经无效。那么乙应当采取（ ）
A．向甲所在地人民法院起诉 B．向甲所在地仲裁机构申请仲裁
C．向自己所在地人民法院起诉 D．向自己公司所在地仲裁机构申请仲裁
四、简答题（本大题共3小题，每小题8分，共24分）
37．简述效力待定合同的具体种类。
38．简述损害赔偿限制中的减轻规则。
39．试述为第三人利益订立的合同。
五、论述题（本大题共1小题，共15分）
40．试述合同法的合法原则。（结合实例）
六、案例分析题（本大题共15分）
41．王某长期住在城里，乡间的6间祖传老屋一直委托曹某管理。曹某因办乡村企业缺乏资金，就打起了这6间老屋的主意。曹某一方面鼓动王某将老屋出售，一方面与朱某多次在现场看房协商出售。曹某对朱某称：只要你暂借给我20万元钱款，我就将老屋以最低价12万元卖给你。但在朱某向曹某提供了20万元借款后，曹某一直以各种借口拖延订立售房协议，而另以15万元的价格将老房卖给了钱某，收取了钱某5万元预付款，王某听说后表示不同意。随后曹某又以18万元的价格将6间老屋卖给了张某，约定一个月后付清余款并办理过户登记。一周后，曹某终于说动了王某将老屋以13万元的价格出售给曹自己，并办理过户手续。
问：曹某与朱某、钱某、张某之间是否达成售房协议，协议是否有效，为什么？
曹某分别对朱某、钱某、张某负何责任？
