11、房地产工程项目管理的范围包括
A、从项目研究决策到竣工验收 B、从项目研究决策到市场销售
C、从项目审批立项到竣工验收 D、从项目审批立项到市场销售
12、土地出让的底价是
A、公告地价 B、标定地价
C、基准地价 D、楼面地价
13、房地产经纪业存在和发展的基础是
A、差价 B、手续费
C、佣金 D、信息费
14、下列纳入“三通一平”的费用是
A、土地征用及拆迁补偿费 B、前期工程费
C、基础设施费 D、公共配套设施费
15、根据合同法，房地产建设工程项目承包合同订立过程的两个主要环节是
A、要约与承诺 B、谈判与协商
C、承诺与签字 D、签字与公证
16、物业管理的正式启动，一般是从物业接管验收开始到
A、用户入住 B、产权备案和档案资料管理
C、业主委员会的正式成立 D、确定服务标准
17、按规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，征收个人所得税的税率为
A、20% B、10%
C、按房价实行累进税率 D、0
18、仅存在于土地一级市场的是
A、国有土地使用权转让 B、国有土地使用权出租
C、国有土地使用权抵押 D、国有土地使用权出让
19、房地产商品在市场交易中形成的价格是
A、理论价格 B、评估价格
C、单位价格 D、市场价格
20、我国市场调控的具体手段中，被看作在实物上控制房地产的一个总的“闸门”是
A、编制城市发展计划 B、控制城市土地供给量
C、编制城市规划 D、控制土地价格上限
