16.在房地产估价方法体系中，基准地价修正法应归属于( )
A.成本法 B.剩余法
C.收益法 D.市场比较法
17.房地产估价的作用不包括( )
A.为房地产交易活动服务 B.为信贷、金融等活动服务
C.为政府征税服务 D.为政府制定土地出让计划服务
18.从一般意义上讲，影响房地产需求收入弹性的主要因素是( )
A.城市化水平 B.投资总量
C.经济发展水平 D.人口总量和结构
19.净现值为零时的贴现率叫做( )
A.外部收益率 B.内部收益率
C.目标收益率 D.平均收益率
20.购房抵押贷款房屋保险的期限是( )
A.房屋建造期 B.房屋耐用期
C.整个贷款期限 D.房屋有效使用期
