11.市场比较法适合的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（ ）
A.房地产的交易 B.房地产的价格
C.类似房地产的交易 D.房地产供求关系
12.成本估价时，土地开发费用为300万元，开发期二年，投资在两年内均匀投入，同期银行贷款利率为10%，则投资利息为（ ）
A.15万 B.20万
C.30万 D.63万
13.房屋的商品租金构成因素是（ ）
A.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
B.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租
C.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
D.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润
14.剩余法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如（ ）
A.生地、毛地、熟地 B.已建好工程
C.旧房 D.新房
15.路线价法主要适用于______的估价。（ ）
A.城市商业街道两侧土地 B.城市居民街道两侧土地
C.城市郊区校区两侧土地 D.城市行政大楼两侧土地
