浙江省2011年1月高等教育自学考试房地产评估试题_第4页

16.剩余法的基本思路是依据_________原理.( ) 
A.供求关系 
B.生产费用价值论 
C.替代 
D.投入产出 
17.路线价估价法采用的原理是土地价值高低随距街道距离增大( ) 
A.递减 
B.递增 
C.不变 
D.先减后增 
18.我国目前的基准地价表现形式与_________的公示地价的表现形式类似,都是_________.( ) 
A.德国 区片价和路段价 
B.德国 标准宗地的价格 
C.日本、韩国 标准宗地的价格 
D.日本、韩国 区片价和路段价 
19.房地产评估报告是房地产估价的_________,是估价师提供给委托估价方的"产品",_________.( ) 
A.最终结果 是具有一定法律效力的文件 
B.最终结果 不具有法律效力 
C.中期结果 不具有法律效力 
D.中期结果 是具有一定法律效力的文件 
20.根据有关规定,房地产评估报告应_________才具有法律效应.( ) 
A.由注册房地产估价师签名 
B.由注册房地产估价师盖章 
C.加盖估价机构的公章后 
D.由注册房地产估价师签名、盖章,并加盖估价机构的公章后