A卷
选择题部分
注意事项：
1. 答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2. 每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。
一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。
1.业主指的是
A.物业的所有权人 B.房地产开发商
C.物业使用权人 D.物业管理企业
2.物业管理法律关系的构成要素包括
A.时间、地点、人物 B.主体、内容、标的物
C.权利、义务、责任 D.主体、客体、内容
3.物业管理法渊源中的司法解释是由______制定的。
A.国务院 B.人大常委会
C.司法部 D.最高人民法院
4.物业管理法律关系是指受到国家强制力保护的______之间的社会关系。
A.人与物 B.物与物
C.人与人 D.人或物
5.房地产交易的形式中不包括
A.房地产转让 B.房地产抵押
C.房屋租赁 D.房地产开发
6.三级资质物业管理企业，具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员要求
A.不少于8人 B.不少于7人
C.不少于6人 D.不少于5人
7.双方恶意串通，损害国家利益的物业服务合同
A.有效 B.效力待定
C.可撤销 D.无效
8.业主公约，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权的______以上通过，方可生效。
A.二分之一 B.三分之二
C.全部 D.四分之三
9.物业管理招标投标的最后一道程序是
A.开标 B.评标
C.定标 D.物业管理合同的签订
10.权利人名称变更和房屋翻建的，权利人应当自事实发生之日起______内申请变更登记。
A.15日 B.30日
C.60日 D.90日
