课程代码：05565
一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.在下列各项中，属于行政法规的是( )
A.《城市新建住宅小区管理办法》 B.《物业服务收费管理办法》
C.《人民共和国消防法》 D.《建设工程质量管理条例》
2.下列对于共同共有的说法中，错误的是( )
A.共有房屋在共有关系存续期间，各共同共有人可以要求分割共同财产
B.共同共有以一定的共同关系的存在为前提
C.部分共同共有人擅自处分财产的行为无效
D.共同共有人对共有房屋平等地享有权利和承担义务
3.建筑物区分所有权是指( )
A.对专有部分的专有权
B.对共有部分的共有权
C.对建筑物及居住人的行为享有管理的权利
D.以上三者的集合
4.申请人应当在房屋竣工验收合格之日起______向登记机关申请房屋所有权初始登记。( )
A.一个月 B.两个月
C.三个月 D.半年
5.下列不属于物业管理民事法律关系的是( )
A.物业共有关系 B.建设厅对建设单位的管理关系
C.房地产中介服务关系 D.房屋拆迁关系
6.物业管理法规属于______范畴。( )
A.宪法 B.民事法
C.合同法 D.经济法
7.业主大会的召开，必须有物业管理区域内持有______以上投票权的业主参加。( )
A.30% B.50%
C.60% D.70%
8.选聘、续聘及解聘物业管理企业合同的签订，由______完成。( )
A.业主委员会 B.业主大会
C.业主代表 D.业主委员会主任
9.招标人采用邀请招标方式的，应当向______个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。( )
A.2 B.3
C.4 D.5
10.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照______订立书面合同。( )
A.招标文件 B.投标文件
C.招标文件和中标人投标文件 D.投标文件以及双方的协议
