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中级会计师考试《中级会计实务》每日一练(2018.11.22)

来源:华课网校  [2018年11月22日]  【

  1.2007年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为( )万元。

  A.102 B.100

  C.98 D.104

  【正确答案】 A

  【答案解析】 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

  2.假定甲公司2007年1月1日以9360000元购入的建筑物预计使用寿命为20年,预计净残值为零,采用直线法按年计提折旧。2007年应计提的折旧额为(  )元 。

  A.468000 B.429000

  C.439000 D.478000

  【正确答案】 B

  【答案解析】 该投资性房地产2007年应当计提的折旧是(9360000÷20×11/12)=429000。

  3.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。

  A.营业外支出

  B.公允价值变动损益

  C.投资收益

  D.其他业务收入

  【正确答案】 B

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