中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练（2018.9.27）

　　1.企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时，应该借记( )科目。

　　A.投资收益 B.其他业务成本 C.营业外收入 D.管理费用

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 企业摊销投资性房地产应当将其计入到当期的其他业务成本

　　2.2007年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为( )万元。

　　A.102 B.100 C.98 D.104

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

　　3.假定甲公司2007年1月1日以9360000元购入的建筑物预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用直线法按年计提折旧。2007年应计提的折旧额为(　　)元 。

　　A.468000 B.429000 C.439000 D.478000

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 该投资性房地产2007年应当计提的折旧是(9360000÷20×11/12)=429000。