中级会计师

各地资讯
当前位置:华课网校 >> 中级会计师 >> 会计实务 >> 每日一练 >> 文章内容

中级会计师考试《中级会计实务》每日一练(2018.3.15)

来源:华课网校  [2018年3月15日]  【

  海洋公司将一幢自用的办公楼作为投资性房地产对外出租并采用公允价值模式对其进行后续计量。该办公楼的账面原值为3 000万元,已计提折旧600万元,已计提减值准备50万元。

  要求

  (1)假定转换当日该办公楼的公允价值为2 200万元,做出相关的会计处理;

  (2)假定转换当日该办公楼的公允价值为2 500万元,做出相关的会计处理;

  [答案]

  (1)该办公楼转换前的账面价值=3 000-600-50=2 350(万元),公允价值2 200万元,小于账面价值2 350万元的差额计入公允价值变动损益。其会计处理为:

  借:投资性房地产——成本 2 200

  累计折旧       600

  固定资产减值准备   50

  公允价值变动损益   150

  贷:固定资产        3 000

  (2)转换当日该办公楼的公允价值为2 500万元,则其公允价值大于账面价值的差额计入资本公积。其会计处理为:

  借:投资性房地产——成本 2 500

  累计折旧        600

  固定资产减值准备    50

  贷:固定资产        3 000

  资本公积——其他资本公积 150

  [该题针对“公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核]

责编:zp032348
  • 会计考试
  • 建筑工程
  • 职业资格
  • 医药考试
  • 外语考试
  • 学历考试