中级会计职称《中级会计实务》每日一练（2016.08.22)

　　1、在不涉及补价的情况下，下列各项交易或事项中，属于非货币性资产交换的是(　　)。

　　A.开出商业承兑汇票购买原材料

　　B.以准备持有至到期的债券投资换入机器设备

　　C.以拥有的股权投资换入专利技术

　　D.以应收账款换入对联营企业投资

　　【答案】C

　　【解析】选项A，应付票据是负债;选项B和D，准备持有至到期的债券投资和应收账款都是货币性资产。

　　2、甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响金额是(　　)万元。

　　A.-575

　　B.-225

　　C.-600

　　D.-675

　　【答案】A

　　【解析】2016年应计提的折旧=3000/20×6/12=75(万元)，上述交易对2016年度营业利润的影响金额=-75+200/2+(2200-2800)=-575(万元)，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量当非投资性房地产转为投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，不影响营业利润。

　　3、2015年1月1日，甲公司取得乙公司5%的股权，将其划分为可供出售金融资产，取得成本为1000万元。2015年12月31日，其公允价值为1200万元。2016年3月1日，甲公司支付12000万元又取得乙公司48%的股权，能够对乙公司实施控制(非同一控制下企业合并)， 当日原5%股权投资的公允价值为1250万元。 2016年3月1日甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为(　　)万元。

　　A.12000

　　B.13200

　　C.13250

　　D.13000

　　【答案】C

　　【解析】长期股权投资初始投资成本=原投资公允价值+薪增投资成本=1250+12000=13250(万元)。

　　4、下列各项关于预计负债的表述中，正确的是(　　)。

　　A.预计负债是企业承担的潜在义务

　　B.与预计负债相关支出的时间或金额具有一定的不确定性

　　C.预计负债计量应考虑未来期间相关资产预期处置利得的影响

　　D.预计负债应按相关支出的最佳估计数减去基本确定能够收到的补偿后的净额计量

　　【答案】B

　　【解析】预计负债是企业承担的现时义务，选项A错误;企业应当考虑可能影响履行现时义务所需金额的相关未来事项，但不应考虑与其处置相关资产形成的利得，选项C错误;预计负债应当按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，选项D错误。

　　5、某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产(固定资产)。该投资性房地产的账面原价为2000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换目的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为(　　)万元。

　　A.1800

　　B.1600

　　C.2000

　　D.1900

　　【答案】B

　　【解析】在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日固定资产的账面价值为1600万元(2000-300-100)。