2018年中级会计职称《会计实务》考点例题：非货币性资产交换

　　《非货币性资产交换》选材及典型案例解析

　　1.常见客观题选材

　　(1)换入非货币性资产的入账成本计算，以单项选择题方式测试。

　　(2)公允价值计量模式下非货币性资产交易损益的计算，以单项选择题方式测试。

　　2.典型案例解析

　　典型案例1

　　【多项选择题】下列有关非货币性资产的表述中，正确的有( )。

　　A、通常具有商业实质;关联方关系的存在可能导致发生的非货币性资产不具有商业实质

　　B、具有商业实质的，换入和换出资产的公允价值通常应当相等

　　C、具有商业实质的，换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益

　　D、不具有商业实质的，应以换出资产的账面价值和应支付的相关税费为基础确定换入资产的成本，不确认损益

　　【答案】ACD

　　【解析】在具有商业实质的非货币性资产交换中，换入和换出资产的公允价值不一定相等。

　　典型案例2

　　【单项选择题】2008年5月甲公司以一批库存商品换入乙公司一幢房产，该批库存商品的账面余额为200万元，已提跌价准备80万元，公允价值为 250万元，增值税税率为17%，消费税率为5%。乙公司房产的原价为400万元，已提折旧160万元，公允价值230万元，适用营业税率为5%，该交易 使得甲乙双方未来现金流量与交易前产生明显不同，而且甲、乙双方均保持换入资产的原使用状态。经双方协议，由甲公司收取乙公司补价40万元。则甲公司换入 房产及乙公司换入库存商品的入账价值分别是( )万元。

　　A、252.5，22

　　B、250，225

　　C、250，23

　　D、225，227.5

　　【答案】A

　　【解析】

　　①甲公司换入房产的入账成本=250+250×17%-40=252.5(万元);

　　②乙公司换入库存商品的入账成本=230+40-250×17%=227.5(万元);

　　典型案例3

　　【单项选择题】资料同上，甲、乙公司就此业务分别认定损益为( )万元。

　　A、130，-10

　　B、117.5，-21.5

　　C、150，-30

　　D、25，-7.5

　　【答案】A

　　【解析】

　　①甲公司换出库存商品的损益=250-(200-80)-250×5%=117.5(万元);

　　②乙公司换出房产的损益=230-(400-160)-230×5%=-21.5(万元);

　　典型案例4

　　【单项选择题】甲公司以一批库存商品交换乙公司一幢房产，该商品的成本为1000万元，已经跌价准备200万元，增值税率为17%，消费税率为 5%，该商品的计税价格为1500万元;乙公司房产原价为1600万元，累计折旧600万元，已提减值准备30万元，计税价格为2000万元，适用的营业 税率为5%，经双方协议，甲公司向乙公司支付补价30万元，交易双方均维持换入资产的原使用状态。完成该项非货币性资产交换后双方未来现金流量的现值与交 易前明显不同，但是由于没有同类资产活跃交易市场且无法正确判断交易资产公允价值，则甲公司、乙公司换入资产的入账成本分别是( )万元。

　　A、1160，785

　　B、1200，715

　　C、1500，890

　　D、1800，675

　　【答案】A

　　【解析】

　　①甲公司换入房产的入账成本=1000-200+1500×17%+1500×5%+30=1160(万元);

　　②乙公司换入库存商品的入账成本=1600-600-30+2000×5%-30-1500×17%=785(万元);

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