中级会计师《财务管理》每日一练（2019.5.18）

　　【2018年·多项选择题】在确定融资租赁的租金时，一般需要考虑的因素有(　)。

　　A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用

　　B.租赁期满后租赁资产的预计残值

　　C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息

　　D.租赁资产价值

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』融资租赁租金的多少，取决于以下几项因素：设备原价及预计残值、利息、租赁手续费。因此ABCD都是答案。

　　【2018年·综合题】本题为综合题的一部分

　　资料三：戊公司计划于2018年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。相关货币时间价值系数为(P/F，8%，5)=0.6806;(P/F，10%，5)=0.6209;(P/A，8%，5)=3.9927;(P/A，10%，5)=3.7908。

　　要求：根据资料三，计算下列数值：①计算租金使用的折现率;②该设备的年租金。

　　『正确答案』

　　①折现率=8%+2%=10%

　　②每年租金=[1000-100×(P/F，10%，5)]/(P/A，10%，5)

　　=(1000-100×0.6209)/3.7908

　　=247.42(万元)