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2018年造价工程师《计价控制》教材精讲:第一章第一节

中华考试网  [ 2018年4月3日 ]  【

第一章 建设工程造价构成

第一节 概述

  一、建设工程造价的构成

  注:

  ※ 图1-1在考核中经常出现,且是本章的重要概括,是本书的总领性知识,考生应该对图1-1比较熟悉。

  ※ 图1-1中的建设项目总投资是针对生产性建设项目而言,若是非生产性建设项目总投资则不包括流动资金部分。

  ※ 固定资产投资即为工程造价,是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成,在建设期预计或实际支出的建设费用。

  ※ 流动资金=流动资产—流动负债。

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  二、世界银行工程造价的构成

  世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。

  注:

  ※ 应注意区分直接建设成本与间接建设成本的区别

  ※ 区分未明确项目准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。

  (1)未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目,这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。

  (2)不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备,可能不动用。

  (3)建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。

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