2019年造价工程师《造价管理》章节讲义：第六章第二节_第2页

　　【考点】设计概算的审查

　　(1) 依据审查：合法性，时效性和适用范围。

　　(2) 深度审查：编制说明，完整性(三级概算)和编制范围(不重复、无交叉和项目全)。

　　(3) 对设计概算主要内容的审查：对总概算投资超过批准投资估算 10%以上的，应查明原因，重新上报审批。

　　(4) 设计概算的审查方法。常用的审查方法有以下五种：

　　1) 对比分析法。通过对比分析建设规模、建设标准、概算编制内容和编制方法、人材机单价等， 发现设计概算存在的主要问题和偏差。

　　2) 主要问题复合法。对审查中发现的主要问题以及有较大偏差的设计进行复核，对重要、关键设备和生产装置或投资较大的项目进行复查。

　　3) 查询核实法。对一些关键设备和设施、重要装置以及图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实。

　　4) 分类整理法。对审查中发现的问题和偏差，对照单项工程、单位工程的顺序目录分类整理，汇总核增或核减的项目及金额，最后汇总审核后的总投资及增减投资额。

　　5) 联合会审法。在设计单位自审、承包单位初审、咨询单位评审、邀请专家预审、审批部门复审等层层把关后，由有关单位和专家共同审核。

　　【考点】审查施工图预算的审查

　　审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。

　　1.全面审查法

　　全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高。缺点是工作量大。因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，

　　编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查法的相对较多。2.标准预算审查法

　　对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。这种方法的优点是时间短、效果好、好定案;缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小。

　　3.分组计算审查法

　　分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。一般土建工程可以分为以下几个组：

　　(1) 地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。

　　(2) 底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层。

　　(3) 内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

　　4.对比审查法

　　是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。

　　5. 筛选审查法

　　筛选审查法是统筹法的一种，也是一种对比方法。通常选择工程量、造价(价值)、用工三个单方基本值表为筛选标准。筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快。但解决差错分析其原因需继续审查。因此，此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

　　6. 重点抽查法

　　是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是：工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用(计费基础、取费标准等)。

　　重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好。

　　7.利用手册审查法

　　是把工程中常用的构件、配件，事先整理成预算于册，按手册对照审查的方法。如工程常用的预制构配件：洗脸池、坐便器、检查井、化粪池、碗柜等，把这些按标准图集计算工程量，套上单价， 编制成预算于册使用，可大大简化预结算的编审工作。

　　8.分解对比审查法

　　一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预算进行对比分析的方法，叫分解对比审查法。

　　【例题】

　　1. 【真题】采用分组计算审查法审查施工图预算的特点是()。【2015】

　　A.可加快审查进度，但审查精度较差

　　B.审查质量高，但审查时间较长

　　C.应用范围广，但审查工作量大

　　D.审查效果好，但应用范围有局限性

　　【答案】A

　　【解析】分组计算审查法。是指将相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查某个分量，并利用不同量之间的相互关系判断其他几个分项工程量的准确性。其优点是可加快工程量审查的速度;缺点是审查的精度较差。

　　2. 【真题】审查工程设计概算时，总概算投资超过批准投资估算( )以上的，需重新上报审批。【2014 】

　　A.5%

　　B. 8%

　　C.10%

　　D. 15%

　　【答案】C

　　【解析】对总概算投资超过批准投资估算 10%以上的，应进行技术经济论证，需重新上报进行审批。

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