2018年造价工程师《造价管理》章节精讲：第二章第一节合同法及价格法

　　第二章　相关法律法规

　　【知识框架】

　　第一节　合同法及价格法

　　知识点一：合同订立的程序

　　知识点二：格式条款

　　知识点三：缔约过失责任

　　知识点四：合同的效力

　　知识点五：合同的履行

　　知识点六：违约责任的承担方式

　　知识点七：价格法

　　★ ★ ★ 知识点一：合同订立的程序

　　一、重要内容回顾

　　二、典型例题演练

　　【例题·单选题】下列关于建设工程合同的表述中，错误的是(　)。

　　A.建设工程合同可以采用书面形式或口头形式

　　B.订立建设工程合同时，受要约人是招标人

　　C.建设工程合同的订立，要经过要约和承诺两个阶段

　　D.建设工程合同是一种诺成合同，也是一种双务合同

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同法。建设工程合同应当采用书面形式。参见教材P29～30。

　　【例题·单选题】订立合同过程中，(　)是要约。

　　A.招标公告

　　B.投标书

　　C.寄送的价目表

　　D.招股说明书

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同法。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。参见教材P30。

　　【例题·单选题】招标人于2006年4月1日发布招标公告，2006年4月20日发布资格预审公告，2006年5月10日发售招标文件，投标人于投标截止日2006年6月10日及时递交了投标文件，2006年7月20日招标人发出中标通知书，则要约生效的时间是(　)。

　　A.2006年4月1日

　　B.2006年5月10日

　　C.2006年6月10日

　　D.2006年7月20日

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同法。 要约的生效时间为要约到达受要约人时生效，承诺的生效时间为承诺通知到达要约人时生效。参见教材P30～31。

　　【例题·单选题】某承诺文件超过要约规定时间1天到达要约人，按照邮寄文件收函邮局戳记标明的时间，受要约人是在要求的时间投邮，由于邮局错递而延误了到达时间，对此情况，该承诺文件应(　)。

　　A.因迟到而自然无效

　　B.必须经要约人发出接受通知后有效

　　C.必须经要约人发出拒绝通知后才无效

　　D.因非受要约人原因的迟到，要约人必须接受该承诺

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同法。受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。参见教材P31。

　　【例题·单选题】根据《合同法》，下列变更中属于新要约的是(　)的变更。

　　A.要约确认方式

　　B.合同文件寄送方式

　　C.合同履行地点

　　D.承诺生效地点

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同法。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。参见教材P31。

　　【例题·单选题】下列行为中，属于要约的是(　)。

　　A.发布招标公告

　　B.寄送价目表

　　C.寄送订货单

　　D.发布招股说明

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同法。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。参见教材P30。

　　【例题·单选题】《合同法》规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在(　)到达要约人。

　　A.要约到达受要约人之前

　　B.受要约人发出承诺通知之前

　　C.承诺通知到达要约人之前

　　D.受要约人发出承诺通知之后

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同法。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。参见教材P31。

　　【2012考题·单选题】根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是(　)。

　　A.承诺期限自要约发出时开始计算

　　B.承诺通知一经发出不得撤回

　　C.承诺可对要约的内容做出实质性变更

　　D.承诺的内容应当与要约的内容一致

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同法。选项A中，以信件或者电报作出的要约，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算，选项B中是可以撤回的，选项C中如果作出实质性变更则为新要约。参见教材P31。

　　★ 知识点二：格式条款

　　一、重要内容回顾

　　提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

　　对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。

　　对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

　　二、典型例题演练

　　【例题·单选题】在采用格式条款的合同中，提供格式条款一方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款(　)。

　　A.有效

　　B.无效

　　C.经公证后有效

　　D.被拒绝后无效

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同法。提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。参见教材P32。

　　【例题·多选题】下列关于格式条款合同的说明，正确的是(　)。

　　A.对格式条款合同的理解发生争议的，应当按照非格式提供方的理解予以解释

　　B.对格式条款合同的理解发生争议的，应当按照格式提供方的理解予以解释

　　C.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款

　　D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款

　　E.提供格式条款一方排除对方主要权利的，该条款无效

　　『正确答案』CE

　　『答案解析』本题考查的是合同法。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。参见教材P32。