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2016年造价工程师《造价管理》章节知识点整理:第一章_第3页

考试网  [2016年8月26日]  【

  造价管理的主要内容

  工程造价管理的主要内容:目的是在优化建设方案、设计方案、施工方案的基础上,有效地控制建设工程项目的实际费用支出。

  1. 策划阶段:按照有关规定编制和审核投资估算,经有关部门批准,即可作为拟建工程项目策划决策的控制造价;基于不同的投资方案进行经济评价,作为工程项目决策的重要依据。

  2. 设计阶段:在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。对于政府投资工程而言,经有关部门批准的工程概算,将作为拟建工程项目造价的最高限额。

  3. 发承包阶段:进行招标策划,编制和审核工程量清单、招标控制价或标底,确定投标报价及其策略,直至确定承包合同价。

  4. 施工阶段:进行工程计量及工程款支付管理,实施工程费用动态监控,处理工程变更和索赔,编制和审核工程结算、竣工决算,处理工程保修费用等。

  造价管理的基本原则

  1. 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段,而在项目投资决策完成后,控制工程造价的关键就在于设计。

  2. 实施主动控制与被动控制相结合。偏离―纠偏―再偏离―再纠偏的控制是被动控制,事先主动地采取控制措施是主动控制。

  3. 技术与经济相结合。从组织上采取的措施,包括明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务,明确管理职能分工;从技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能性;从经济上采取措施,包括动态地比较造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

  工程造价咨询企业资质等级标准

甲级

乙级

已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年

企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于注册资本总额的60%;

企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于注册资本总额的60%;

技术负责人要求是注册造价工程师,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;

技术负责人需是注册造价工程师,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;

专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)不少于20人。其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人,注册造价工程师不少于10人,其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历;

专职专业人员不少于12人,其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人,注册造价工程师不少于6人,其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历;

企业与专职专业人员签订劳动合同,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);

企业与专职专业人员签订劳动合同,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);

专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;

专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;

企业注册资本不少于人民币100万元;

企业注册资本不少于人民币50万元;

企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;

暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元;

具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;

具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;;

技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;

技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;

企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;

企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;

在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为。

在申请核定资质等级之日前无违规行为。

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