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2020造价工程师《工程计价》教材讲义:第四章第四节

来源:考试网  [2019年11月21日]  【

第四节 工程总承包及国际工程合同价款的约定

  一、工程总承包合同价款的约定

  工程总承包是指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。

  根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19 号),要求政府投资工程带头推行工程总承包,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,鼓励非政府工程推行工程总承包。【新增】

  (一)工程总承包的特点与分类

经典例题

  【2018 年·多选】与其他工程总承包方式相比较,交钥匙总承包的优越性有( )。

  A.有利于满足业主的特殊要求

  B.有利于降低总包商承担的风险

  C.有利于调动总包商的积极性

  D.有利于简化业主与承包商之间的关系

  E.有利于加大业主的介入程度

  『正确答案』ACD

  『答案解析』本题考查的是工程总承包合同价款的约定。交钥匙总承包与其他工择总承包方式相比,交钥匙总承包的优越性:(1)能满足某些业主的特殊要求。(2)承包商承担的风险比较大,但获利的机会比较多,有利于调动总包的积极性。(3)业主介入的程度比较浅,有利于发挥承包商的主观能动性。(4)业主与承包商之间的关系简单。参见教材 P221。

  (二)工程总承包招标文件的编制

  1.工程总承包招标文件的编制内容

  2.工程总承包招标文件编制时应注意的问题【变】

  (1)充分利用投标人须知前附表

  (2)合理选用通用合同条款中的可选条款

  《标准设计施工总承包招标文件》提供的(A)(B)条款较多,仅以发包人要求中的错误(A)

  (B)条款为例加以说明。

  (A)条款适用于发包人承担错误责任;

  (B)条款适用于发包人与承包人共同分担错误责任。

  (三)工程总承包投标文件的编制

  (四)工程总承包的评标办法

经典例题

  【2018、2016 年·单选】工程总承包投标人进行标高金报价决策时,首先要进行的工作是( )。

  A.对风险进行评估

  B.价值增值分析

  C.选择合理的风险费率

  D.进行成本分析

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是工程总承包合同价款的约定。标高金是带给总承包商的价值增值部分,因此首先要进行价值增值分析,然后对风险进行评估。参见教材 P225。

  二、国际工程招标投标及合同价款的约定

  许多国际机构都制定了招标投标程序,其中世界银行的招标投标程序最为完善、最有影响、适用范围也最大。

  (一)世界银行贷款项目的采购原则

  (二)国际竞争性招标

经典例题

  【2017 年·单选】国际竞争性招标投标过程中,只对标书的报价和其他因素进行评比,不对投标人资格进行评审的工作是( )。

  A.清标

  B.审标

  C.评标

  D.定标

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是国际工程招标投标及合同价款的约定。评标只是对标书的报价和其他因素,以及标书是否符合招标程序要求和技术要求进行评比,而不是对投标人是否具备实施合同的经验、财务能力和技术能力的资格进行评审。参见教材 P231。

  (三)承揽国际工程时投标报价的计算

  国际工程招标一般采用最低价中标或合理低价中标方式。标价由直接费用、间接费用、利润和风险费组成。

经典例题

  【2018 年·单选】国内派出参与国际工程的工人工资构成中应包括( )。

  A.国内标准工资,不包括国内附加工资和补贴

  B.国内、国际差旅费,不包括派出工人的企业收取的管理费

  C.按当地市场预测的工资预涨费

  D.按当地工人保险费标准计算的保险费

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是国际工程招标投标及合同价款的约定。国内派出工人工资单价主要包括:

  (1)国内工资,包括标准工资、附加工资和补贴;(2)派出工人的企业收取的管理费;(3)服装费、卧具及住房费;(4)国内、国际差旅费;(5)国外津贴费和伙食费;(6)奖金及加班费;(7)福利费;(8)工资预涨费,按我国工资现行规定计算,工期较短的工程可不考虑;(9)保险费,按当地工人保险费标准计算。参见教材 P233。

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