2019造价工程师《计价控制》精讲考点：总承包和国际工程结算_第2页

　　二、国际工程合同价款的结算

　　(一)国际工程合同价款的调整

　　1.工程变更

　　(1)变更估价

　　1)工程删减的估价。

　　因工程删减导致的变更，如果对其估价未能达成一致，承包商应就因该项删减所导致的费用损失，立即向工程师发出通知，并附相应的证明资料。工程师在接到通知后，应依据合同的规定与双方协商后对此费用作出决定，并将该项费用加入合同价格。但是，承包商因该项工程删减所受的损失，应当满足下列三项条件：①如果工程未被删减时，该项费用本可以包含在中标合同价中;②该工程的删减将导致(或已经导致)该项费用不构成合同价格的一部分;③任何替代工程的估价之中也没有包含该项费用。

　　2.价格调整

　　(1)工程量变更引起的价格调整。

　　因工程量变更可以调整合同规定费率或价格的条件包括：→四个条件是“和”的关系

　　1)该部分工程实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%;

　　2)该项部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的0.01%;

　　3)由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过1%;

　　4)该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。

　　(二)国际工程合同价款的结算

　　1.工程材料和设备款的预支

　　投标函附录中该类材料和设备根据其付款方式不同分别列明，分为装运后付款和运至现场后付款两类。符合预支条件后，期中支付证书中应增加的款额为实际费用的80%。

　　习题：在FIDIC合同条件中，工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件，在确定其时间费用后，其中支付证书中应增加费用的()作为工程材料和预备预支款。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　【答案】D

　　三、建设项目竣工验收的范围和依据

　　竣工验收是建设工程的最后阶段，是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程，是投资成果转入生产或使用的标志。只有经过竣工验收，建设项目才能实现由承包人管理向发包人管理的过渡。

　　(一)建设项目竣工验收的条件及范围

　　1.竣工验收的条件

　　《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件：

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

　　(2)有完整的技术档案和施工管理资料。

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

　　(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

　　(5)有施工单位签署的工程保修书。

　　2.竣工验收的范围

　　(二)建设项目竣工验收的内容

　　四、建设项目竣工验收的方式与程序

　　(一)建设项目竣工验收的方式

　　习题：大中型和限额以上建设项目及技术改造项目，工程整体验收的组织单位可以是()。

　　A.监理单位

　　B.业主单位

　　C.使用单位

　　D.国家发改委

　　【答案】D

　　(二)建设项目竣工验收管理与备案

　　1.竣工验收报告

　　建设项目竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。

　　2.竣工验收的备案

　　建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内。

　　五、建设项目竣工决算的概念

　　竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。

　　六、竣工决算的内容和编制

　　(一)竣工决算的内容

　　竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

　　1.竣工财务决算说明书

　　竣工财务决算说明书的内容主要包括：

　　(1)基本建设项目概况。

　　(2)会计账务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。

　　(3)基建结余资金的分配情况。

　　(4)主要技术经济指标的分析、计算情况。

　　(5)基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议。

　　(6)决算与概算的差异和原因分析。

　　(7)需要说明的其他事项。

　　2.竣工财务决算报表

　　(1)基本建设项目概况表

　　待核销基建支出

　　非经营性项目转出投资支出

　　(2)基本建设项目竣工财务决算表。

　　基本建设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。

　　3.建设工程竣工图

　　编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况区别对待，其具体要求包括：

　　(1)凡按图竣工没有变动的，由承包人(包括总包和分包承包人，下同)在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

　　(2)凡在施工过程中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由承包人负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图。

　　(3)凡有重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时，应重新绘制改变后的竣工图。由原设计原因造成的，由设计单位负责重新绘制;由施工原因造成的，由承包人负责重新绘图;由其他原因造成的，由建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。→责任人绘制

　　4.工程造价对比分析