当前位置：考试网 >> 造价工程师 >> 计价控制 >> 计控指导 >> 2018造价工程师考试《计价控制》考点：施工图预算的编制

2018造价工程师考试《计价控制》考点：施工图预算的编制

考试网 [2018年8月6日] 【大中小】

　　考点五：施工图预算的编制

　　一、知识要点集成

　　表3-5 单位工程施工图预算编制方法的比较

　　获取更多学习资料，请加入考试网造价工程师QQ群：594207480 更有专业老师答疑解惑

编制方法

定额单价法

实物量法

编制原理

用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制

依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则

计算公式

建筑安装工程预算造价

=（Σ分项工程量×分项工程工料单价）

+企业管理费＋利润+规费+税金

单位工程人、材、机费

＝综合工日消耗量×综合工日单价

＋∑（各种材料消耗量×相应材料单价）

＋ ∑（各种机械消耗量×相应机械台班单价）

建筑安装工程预算造价

＝单位工程人、材、机费＋企业管理费＋利润＋规费

+税金

编制步骤

准备资料熟悉图纸

①收集编制施工图预算的编制依据；②熟悉施工图等基础资料；③了解施工图组织设计和施工现场情况。（实物量法中还应全面收集工程造价管理机构发布的工程造价信息及各种市场价格信息）

列项并计算工程量

①根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程；②根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式；③根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，带入计算式进行数值计算；

④对计算结果的计量单位进行调整。

套用定额预算单价，计算人、材、机费

计算人、材、机费时需要注意以下几个问题：

①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。

②材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价。

③施工工艺条件不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。

套用消耗量定额，计算人、材、机消耗量

根据预算人工定额所列各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，计算出各分项工程所需各类人工工日的数量，统计汇总后确定单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，根据预算材料定额、预算机械台班定额分别确定出工程各类材料消耗数量和各类施工机械台班数量。

编制工料分析表

依据定额或单位估价表，首先从定额项目表中分别将各分项工程消耗的每项材料和人工的定额消耗量查出；再分别乘以该工程项目的工程量，得到分项工程工料消耗量；最后将各分项工程工料消耗量加以汇总。

——

计算主材费并调整人、材、机费

许多定额项目基价未包括主材费用在内，应单独计算出主材费并将主材费的价差调整人、材、机费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格

计算并汇总人工费、材料费和施工机具使用费

根据当时当地工程造价管理部门定期发布的或企业根据市场价格确定的人工工资单价、材料预算价格、施工机械台班单价分别乘以人工、材料、机械消耗量，汇总即得到单位工程人工费、材料费和施工机具使用费

按计价程序计取其他费用，并汇总造价

根据规定的税率、费率和相应的计取基础，分别计算企业管理费、利润、规费和税金。将上述费用累计后与人、材、机费进行汇总，求出单位工程预算造价。

复核

对项目填列、工程量计算公式、计算结果、套用单价、取费费率、数字计算结果、数据精确度等进行全面复核，及时发现差错并修改，以保证预算的准确性。

填写封面、编制说明

封面应写明工程编号、工程名称、预算总造价和单方造价等。

　　注：1.定额单价法又称工料单价法或预算单价法。

　　2.定额单价法具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点，但其价格水平只能反映定额编制年份的价格水平，不完全适应市场经济环境。

　　3.实物法能较及时地将反映各种材料、人工、机械的当时当地市场单价计入预算价格，不需调价，反映当时当地的工程价格水平，工程造价的准确性高，与市场经济体制相适应。

　　4. 三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。

　　5. 应注意区分施工图预算对投资方、施工企业、其他方面的不同作用。

　　二、主要题型

　　1. 关于施工图预算的作用，下列说法中正确的是( )。

　　A.施工图预算可以作为业主拨付工程进度款的基础

　　B.施工图预算是工程造价管理部门制定招标控制价的依据

　　C.施工图预算是业主方进行施工图预算与施工预算“两算”对比的依据

　　D.施工图预算是施工单位安排建筑资金计划的依据

　　答案：A

　　解析：施工图预算的作用分为对投资方的作用、对施工企业的作用和对其他方面的作用三个方面。对于投资方来说，施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。

　　2. 与实物量法相比，采用定额单价法编制单位工程施工图预算的优点有( )。

　　A. 不需调整价差

　　B. 计算简单、工作量较小和编制速度较快

　　C. 能及时将各种人工、材料、机械的当时当地市场单价计入预算价格

　　D. 便于工程造价管理部门集中统一管理

　　E. 反映当时当地的工程价格水平

　　答案：BD

　　解析：定额单价法是编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。

　　3.采用定额单价法编制施工图预算时，下列做法正确的是( )。

　　A.若分项工程主要材料品种与预算单价规定材料不一致，需要按实际使用材料价格换算预算单价

　　B.因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量增加，只调价不调量

　　C.因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量减少，既调价也调量

　　D.对于定额项目计价中未包括的主材费用，应按造价管理机构发布的造价信息价补充进定额基价

　　答案：A

　　解析：采用定额单价法编制施工图预算，计算人、材、机费时需要注意以下几个问题：①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价。③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。

　　4.编制施工图预算的过程中，包括在定额单价法中，但不包括在实物量法中的工作内容有( )。

　　A.套用预算定额 B.汇总人、材、机费用

　　C.计算主材费 D.计算材料价差

　　E.计算其他费用

　　答案：CD

　　解析：在市场经济条件下，人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的，它们是影响工程造价最活跃、最主要的因素。用实物法编制施工图预算，采用当时当地的各类人工工日、材料、机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。因为采用市场实际价格，因此无需计算主材费和材料价差。

　　5.编制某工程施工图预算，套用预算定额后得到的人工、甲材料、乙材料、机械台班的消耗量分别为15工日、12m3、0.5m3、2台班，预算单价与市场单价如下表所示。则用实物量法计算的该工程的人材机费为( )元。

	综合人工（元/工日）	材料		机械台班（元/台班）
	综合人工（元/工日）	甲（元/m³）	乙（元/m³）	机械台班（元/台班）
预算单价	70	270	40	20
市场单价	100	300	50	30