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2017年造价工程师《工程计价》考点速记:工程计量与合同价款结算

中华考试网  [ 2017年9月28日 ]  【

2017年造价工程师《工程计价》考点速记:工程计量与合同价款结算

  工程计量与合同价款结算

  一、工程计量

  (一)工程计量的原则与范围

  1.概念

  对承包人已经完成的质量合格的工程实体数量进行测量与计算,并以物理计量单位或自然计量单位进行表示、确认的过程。

  2.原则

  (1)不符合合同文件要求的工程不予计量。

  (2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。

  (3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

  3.工程计量的范围与依据(了解)

  (1)工程计量的范围

  ■工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;

  ■合同文件中规定的各种费用支付项目,如费用索赔、各种预付款、价格调整、违约金等。

  (2)工程计量的依据

  工程量清单及说明;合同图纸;工程变更令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格证书等。

  (二)工程计量的方法按月计量或按工程形象进度分段计量。

  【2015年·单选】下列文件和资料中,可作为建设工程工程量计量依据的是( )。

  A.造价管理机构发布的调价文件

  B.造价管理机构发布的价格信息

  C.质量合格证书

  D.各种预付款支付凭证

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是工程计量。工程计量的依据包括:工程量清单及说明;合同图纸;工程变更令及其修订的工程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格证书等。参见教材P247。

  【2015年·多选】采用工程量清单计价的工程,在办理建设工程结算时,工程量计算的原则和方法有( )。

  A.不符合质量要求的工程不予计量

  B.应按工程量清单计算规范的要求进行计量

  C.无论何种原因,超出合同工程范围的工程均不予计量

  D.因承包人原因造成的返工工程不予计量

  E.应按合同的约定对承包人完成合同工程的数量进行计算和确认

  『正确答案』ABDE

  『答案解析』本题考查的是工程计量。工程计量的原则包括下列三个方面:

  (1)不符

  合合同文件要求的工程不予计量。即工程必须满足设计图纸、技术规范等合同文件对其在工程质量上的要求,同时有关的工程质量验收资料齐全、手续完备,满足合同文件对其在工程管理上的要求。(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。工程计量的方法、范围、内容和单位受合同文件所约束,其中工程量清单(说明)、技术规范、合同条款均会从不同角度、不同侧面涉及这方面的内容。在计量中要严格遵循这些文件的规定,并且一定要结合起来使用。(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。参见教材P247。

  【2013年·单选】关于工程计量的方法,下列说法正确的是( )。

  A.按照合同文件中规定的工程量予以计量

  B.不符合合同文件要求的工程不予计量

  C.单价合同工程量必须按现行定额规定的工程量计算规则计量

  D.总价合同各项目的工程量是予以计量的最终工程量

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是工程计量。单价合同工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的工程量确定。总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。参见教材P248。

  二、预付款与期中支付(考点)

  (一)预付款

  在正式开工前预先支付给承包人的工程款。

  它是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源,国内习惯上又称为预付备料款。

  1.预付款的支付(1)工程预付款的额度

  【扩充】年度工程总价×材料比例(%):年度的材料款总额,除以年度施工日历天数(365天),表示每天用多少材料费。材料储备定额天数:订货,到订购的货物运至施工现场可以用于施工的时间。(新货送到,旧货恰好用完的时间)

  (2)预付款的支付时间

  ■支付时间(数字全部是考点)

  ◇按期:签订合同后的1个月内或不迟于开工日期前的7天内参考《建设工程价款结算暂行办法》

  ◇不按期,在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,收到通知后仍不预付,在发出通知14天后停止施工。发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(同期贷款利息),并承担违约责任

  ■支付的程序

  2.预付款的扣回(1)按合同约定扣款

  ◆在合同中约定扣回时间、方法

  ◆国际工程中的扣款方法一般为:当工程进度款累计金额超过合同价格的10~20%时开始起扣,每月从进度款中按一定比例扣回。

  (2)起扣点计算法

  ◇ 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣

  ◇ 从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清

  3.预付款担保

  ◆提供时间:承包人领取预付款前◆主要形式:银行保函◆金额:与预付款等值

  ◆预付款逐月从应付工程款中扣除,预付款担保的金额也应逐渐减少。承包人应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件,并送交银行确认

  ◆退还:发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人

  4.安全文明施工费的预付

  ◆时间:开工后的28天内

  ◆金额:不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分按照提前安排的原则进行分解,与进度款同期支付

  ◆不按时支付的处理:承包人可催告;付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担连带责任

  【2015年·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),关于工程预付款的支付和扣回,下列说法中正确的是( )。

  A.预付款的比例原则上不低于合同金额的10%,不高于合同金额的20%

  B.承发包双方签订合同后,发包人最晚应在开工日期前14天内支付预付款

  C.在发出要求预付通知的14天后,承包人仍未收到预付款时,可以停止施工

  D.发包人应在预付款扣完后14天内一次性将全额预付款保函退还给承包人

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。选项A错误,预付款的比例原则上不低于合同金额的10 %,不高于合同金额的30%;选项B错误,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款;选项D错误,预付款一般逐月从工程预付款中扣除,预付款担保的担保金额也相应逐月减少。参见教材P248~249。

  【2014年·单选】某工程合同总价为5000万元,合同工期180天,材料费占合同总价的60%,材料储备定额天数为25天。材料供应在途天数为5天。用公式计算法求得该工程的预付款应为( )万元。

  A.417 B.500 C.694 D.833

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。预付款=5000×60%/180×25=416.66万元。

  【2014年·多选】下列关于预付款担保的说法中,正确的有( )。

  A.预付款担保应在施工合同签订后、预付款支付前提供

  B.预付款担保必须采用银行保函的形式

  C.承包人中途毁约,中止工程,发包人有权从预付款担保金额中获得预付款补偿

  D.发包人应在预付款扣完后将预付款保函退还承包人

  E.在预付款全部扣回之前,预付款保函应始终保持有效,且担保金额应始终保持不变

  『正确答案』ACD

  『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。选项B错误,预付款担保的主要形式为银行保函。选项E错误,预付款一般逐月从工程预付款中扣除,预付款担保的担保金额也相应逐月减少。参见教材P250。

  【2012年·单选】根据我国现行的关于工程预付款的规定,下列说法中正确的是( )。

  A.发包人应在合同签订后一个月内或开工前10天内支付

  B.当约定需提交预付款保函时则保函的担保金额必须大于预付款金额

  C.发包人不按约定预付且经催促仍不按要求预付的,承包人可停止施工

  D.预付款是发包人为解决承包人在施工过程中的资金周转问题而提供的协助

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。选项A错误,发包人应在签订合同后的1个月内或不迟于开工日期前的7天支付。选项B错误,预付款担保与预付款等值。选项D错误,预付款是施工准备和所需要材料、结构件等流动资金的主要来源。

  【2013年·单选】发包人应当开始支付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额60%的期限是工程开工后的( )天内。

  A.7 B.14 C.21 D.28

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分按照提前安排的原则进行分解,与进度款同期支付。参见教材P250。

  (二)期中支付-进度款的结算支付

  1.期中支付价款的计算

  (1)已完工程的结算价款

  (2)结算价款的调整

  ◆增加:现场签证和索赔金额

  ◆扣减:由发包人提供的材料、工程设备金额

  ◆支付比例:按期中结算价款总额计,60%~90%

  2.期中支付的程序(三方面)

  (1)承包人提交进度款支付申请1)累计已完成的合同价款2)累计已实际支付的合同价款

  3)本周期合计完成的合同价款:单价项目的金额;总价项目金额;计日工价款;安全文明施工费、应增加的金额

  4)本周期合计应扣减的金额:扣回的预付款、扣减金额

  5)本周期实际支付的合同价款每个计量周期到期后向发包人提交申请(4份)。

  (2)发包人应在收到申请后予以核实,确认后向承包人出具进度款支付证书。

  若双方对某清单项目的计量结果出现争议,发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。

  (3)支付证书的修正。发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额,发包人有权予以修正,承包人也有权提出修正申请。

  【2014年·单选】关于施工合同履行期间的期中支付,下列说法中正确的是( )。

  A.双方对工程计量结果的争议,不影响发包人对已完工程的期中支付

  B.对已签发支付证书中的计算错误,发包人不得再予修正

  C.进度款支付申请中应包括累计已完成的合同价款

  D.本周期实际支付的合同额为本期完成的合同价款合计

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是预付款及期中支付。支付申请包括本期应支付的合同款,对已签发的任何支付证书有错误,发包人有权修正。若发、承包双方对其中有的清单项目的计量结果出现争议,发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。参见教材P251。

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