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2017年造价工程师考试《计价控制》章节新变化：第一章第四节

考试网 [2017年7月6日] 【大中小】

2017年造价工程师考试《计价控制》章节新变化：第一章第四节

第四节工程建设其他费用的构成和计算

　　P22：修正：“工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。”改为“工程建设其他费用，是指从建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。”

　　P23：修正：根据我国《房地产管理法》规定，改为：“根据《人民共和国土地管理法》《人民共和国土地管理法实施条例》《人民共和国城市房地产管理法》规定”

　　删除：“通过出让方式获取国有土地使用权”删除“国有”

　　(1)删除“按照国家相关规定，”

　　P24：删除：“建设征用土地费用由以下几个部分构成：”

　　修正：(6)土地管理费。倒数第二段“地面附着物补偿费”修正为“地上附着物补偿费”

　　P25：增加：“土地使用权出让合同约定的使用年限…..依照规定支付土地使用权出让金。”

　　二、与项目建设有关的其他费用

　　P26：修正:第一段“咨询费”修正为“工程咨询费”

　　(2)工程监理费：“此项费用应按国家发改委与建设部联合发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格(20073670号)计算。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。”改为“按照国家发展改革委关于《进一步放开建设项目项目专业服务价格的通知》……..”

　　将2.建设单位管理费的计算最后2句话的内容作为(3)点单独列出。

　　(二)可行性研究费“或参照《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的通知》(计投资(199931283号)规定计算。”改为“按照国家发展改革委关于《进一步放开建设项目项目专业服务价格的通知》……..”

　　<建设项目前期工作咨询收费暂行规定><建设项目前期工作咨询收费暂行规定>

　　(四)勘察设计费“此项费用应按《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格(2002]10号)的规定计算。”改为“按照国家发展改革委关于《进一步放开建设项目项目专业服务价格的通知》……..”

　　<工程勘察设计收费管理规定><工程勘察设计收费管理规定>

　　增加：将原教材的(五)和(六)合并，改为新教材的(五)专项评价及验收费1-10条P27。

　　三、与未来生产经营有关的其他费用

　　P29：增加：(二)专利及专有技术使用费增加一段话：“专利及专有技术使用费是指在建设期内为取得专利……”

　　P30：修正：“(三)生产准备及开办费”改为“生产准备费”

　　删除“(3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。”

　　【例题】

　　工程建设其他费用构成中，属于与未来生产经营有关的其他费用是(A, D, E)。