造价工程师考试《案例分析》辅导精华七_第2页

　　拟建项目投资额C=E (1+f1pl+f2p2+f3p3+...) +I

　　式中 E――拟建项目设备费;

　　p1、p2、p3……――已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重;

　　F1、f2、f3……――由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数

　　I――拟建项目的其他费用。

　　(2)主体专业系数法。以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。其计算公式为：

　　C=E (1+flp1，+f2p2+f3p3+...) +I

　　式中 p1、p2、p3，……――已建项目中各专业工程费用占设备费的比重;

　　其他符号同前。

　　(3)朗格系数法。这种方法是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设费用。方法简单但精度不高。其公式为:

　　投资额=主要设备费用*(1+∑包括管道、仪表、建筑等在内的各项费用的估算系数)*包括间接费等在内的总估算系数

　　(4)指标估算法

　　对于房屋、建筑物等投资的估算，经常采用指标估算法。