2018年造价工程师《案例分析》考试题库（14）

2018年造价工程师《案例分析》考试题库（14）

　　某拟建工程为两层砖混结构，一砖外墙，层高为 3.3m，平面图如图 4-4 和图 4-5 所示。原概算指标为每 100m2 建筑面积砖砌一砖半外墙量为 25.71m3，每平方米概算造价 120.5 元

　　(实际砖砌一砖外墙概算单价按 23.76 元/m3 计算，砖砌一砖半外墙按 30.31 元/m3 计算)。

　　问题：

　　1. 求该工程的建筑面积及外墙工程量。

　　求修正后的单方造价和概算造价。

　　【问题 1 参考答案】建筑面积：

　　一层建筑面积=10.14×3.84+9.24×3.36+10.74×5.04+5.94×1.2=131.24(m2)

　　二层建筑面积=131.24m2(除阳台外)

　　阳台建筑面积=(3.36×1.5+0.6×0.24)×1/2=2.59(m2) 建筑面积合计=131.24+131.24+2.59=265.07(m2)

　　外墙：

　　外墙中心线长度=10.14+13.44+(10.74+1.2)+(12.24+0.9+1.5)-(4×0.24)=49.2(m)

　　砖砌外墙工程量=49.2×3.3×2×0.24=77.933(m3)

　　【问题 2 参考答案】

　　换入砖砌一砖外墙每 100m2 数量=77.933 × 100/265.07=29.4(m3)

　　换入价值 29.4×23.76=698.54(元)

　　换出价值 25.71×30.31=779.27(元)

　　每平方米建筑面积造价修正指标=120.5+(698.54/100)-(779.27/100)=119.69(元/m2) 单位工程概算造价=265.07 × 119.69=31726.23(元)