2018年造价工程师考试《案例分析》基础题(12)
背景:
某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一断面的带形基础,无内墙,基础总长度为80m,基础上部为370实心砖墙,带基结构尺寸如图3--6所示。混凝土现场浇筑,强度等级:基础垫层C15,带形基础及其他构件均为C300项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量见分部分项工程量清单与计价,见表3-36 0招标文件要求:1.弃土采用翻斗车运输,运距200m,基坑夯实回填,挖、填土方计算均按天然密实土;2.土建单位工程投标总报价根据清单计价的金额确定。某承包商拟投标此项工程,并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%,利润率和风险系数为4.5%(以工料机和管理费为基数计算)。
问题:
1.根据图示内容、《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》的规定,计算该工程带形基础、垫层、挖基础土方、回填土方的工程量,计算过程填入表3-36中。
2.施工方案确定:基础土方为人工放坡开挖,依据企业定额的计算规则规定,工作面每边300mm;自垫层上表面开始放坡,坡度系数为0.33,余土全部外运。计算基础土方工程量。
3.根据企业定额消耗量表3-37、市场资源价格表3-38和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表3-39,模板费用放在措施项目费用中,编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。
4.措施项目企业定额费用,见表3 -40;措施项目清单编码,见表3-41;措施费中安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程和设备保护设施费的计取费率分别为:3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%,其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。基础模板、楼梯模板、有梁板模板、综合脚手架工程量分别为:224m2、31.6m2,1260m2、1600 m2,垂直运输按建筑面积计算其工程量。
依据上述条件和《房屋建筑与装饰工程量计算规范》的规定,编制该工程的总价措施项目清单与计价表、单价措施项目清单与计价表。
5.其他项目清单与计价汇总表中明确:暂列金额300000元,业主采购钢材暂估价300000元(总包服务费按1%计取)。专业工程暂估价500000元(总包服务费按4%计取),计日工中暂估60个工日,单价为80元/工日。编制其他项目清单与计价汇总表;若现行规费与税金分别按5%、3.48%计取,编制单位工程投标报价汇总表。确定该土建单位工程的投标报价。
表3-36 分部分项工程量清单与计价表
序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程量 |
计算过程 |
l
|
010101003001
|
挖沟槽土方
|
三类土,挖土深度4m 以内弃土运距200m |
m3
|
|
|
2 |
010103001001 |
基础回填土 |
夯填 |
m3 |
|
|
3 |
010501001001 |
带形基础垫层 |
C15混凝土厚200mm |
m3 |
|
|
4 |
010501002001 |
带形基础 |
C30混凝土 |
m3 |
|
|
5 |
010505001001 |
有梁板 |
C30混凝土厚120mm |
m3 |
189.00 |
|
6 |
010506001 001 |
直形楼梯 |
C30混凝土 |
m2 |
31.60 |
|
7 |
|
其他分项工程 |
略 |
元 |
1000000 |
|
表3-37 企业定额消耗量表(节选) 单位:m3
企业定额编号 |
8-16 |
5- 394 |
5 -417 |
5 -421 |
1-9 |
l-46 |
1- 54 | ||
项 目
|
单位
|
混凝土 垫层 |
混凝土 带形基础 |
混凝土有梁板 |
混凝土 梯(m2) |
人工挖 三类土 |
回填 夯实土 |
翻斗车运土 | |
人工 |
综合工日 |
工日 |
1.225 |
0. 956 |
1. 307 |
0.575 |
0. 661 |
0. 294 |
0.100 |
材料
|
现浇混凝土 草袋 水 |
m3 m2 m3 |
1.010 0.000 O. 500 |
1. 015 O. 252 0.919 |
1.015 1. 099 1. 204 |
O. 260 O. 218 O. 290 |
|
|
|
机械
|
混凝土搅拌机400L 插入式振捣器 平板式振捣器 机动翻斗车 电动打夯机 |
台班
|
O. 101 0.000 O. 079 0.000 0.000 |
O. 039 O. 077 0.000 O. 078 0.000 |
O. 063 O. 063 O. 063 0.000 0.000 |
O. 026 O. 052 O. 000 0.000 0.000 |
|
O.008 |
0.069
|
表3-38 市场资源价格表
序号 |
资源名称 |
单位 |
价格(元) |
序号 |
资源名称 |
单位 |
价格(元) |
1 |
综合工日 |
工日 |
50.00 |
7 |
|
m2 |
2. 20 |
2 |
32.5水泥 |
t |
460.00 |
8 |
混凝土搅拌机400L、 |
台班 |
96. 85 |
3 |
粗砂 |
m3 |
90.00 |
9 |
插入式振捣器 |
台班 |
10. 74 |
4 |
砾石40 |
m3 |
52.00 |
10 |
平板式振捣器 |
台班 |
12. 89 |
5 |
砾石20 |
m3 |
52.00 |
11 |
机动翻斗车 |
台班 |
83.31 |
6 |
水 |
m3 |
3.90 |
12 |
电动打夯机 |
台班 |
25.61 |
表3-39 《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表 单位:m3
项 目 |
单位 |
C15 |
C30带形基础 |
C30有梁板及楼梯 | |
|
32.5水泥 |
kg |
249.00 |
312.00 |
359.00 |
粗砂 |
m3 |
0.510 |
O.430 |
O.460 | |
材料 |
砾石40 |
m3 |
0. 850 |
O.890 |
O.000 |
砾石20 |
m3 |
0.000 |
O.000 |
O.830 | |
水 |
m3 |
0. 170 |
O.170 |
O.190 |
表3-40 措施项目企业定额费用表
定额编号 |
项目名称 |
计量单位 |
人工费(元) |
材料费(元) |
机械费(元) |
10 -6 |
带形基础竹胶板木支撑 |
m2 |
10.04 |
30. 86 |
0. 84 |
10 -21 |
直形楼梯木模板木支撑 |
m2 |
39. 34 |
65. 12 |
3.72 |
10 -50 |
有梁板竹胶板木支撑 |
m2 |
11.58 |
42.24 |
1.59 |
11 -1 |
综合脚手架 |
m2 |
7.07 |
15.02 |
1.58 |
12 -5 |
垂直运输机械 |
m2 |
O |
O |
25.43 |
表3-41 工程量清单措施项目的统一编码
|
项目名称 |
项目编码 |
项目名称 |
011701001
|
综合脚手架
|
01 1707001
|
安全文明施工费(含环境保护、
文明施工、安全施工、临时设施) |
011702001 |
基础模板 |
01 1707002 |
夜间施工增加费 |
011702014 |
有梁板模板 |
01 1707004 |
二次搬运费 |
011702024 |
楼梯模板 |
01 1707005 |
冬雨季施工 |
011703001 |
垂直运输机械 |
01 1707007 |
已完工程和设备保护设施费 |
分析要点:
本案例要求按《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》规定,掌握编制单位工程工程量清单与计价汇总表的基本方法;掌握编制工程量清单综合单价分析表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表以及单位工程投标报价汇总表的操作实务。应掌握分部分项工程通过本企业定额消耗量和市场价格形成综合单价的过程。本案例的基本知识点:
由于《房屋建筑与装饰工程量计算规范》的工程量计算规则规定:挖基础土方工程量是按基础垫层面积乘以挖土深度,不考虑工作面和放坡的土方。但是计算规范同时也注明,挖沟槽土方因工作面和放坡增加的工程量是否并人各土方工程中,应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施,本题计算清单工程量时,按不考虑工作面和放坡计算。实际挖土中,应考虑工作面、放坡、土方外运等内容。
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答案:
问题1:
解:
根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程量计算规范》和《计价规范》的规定,列表计算带形基础、垫层及挖填土方的工程量,分部分项工程量计算,见表3-42。
表3-42 分部分项工程量计算表
序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程量 |
计算过程 |
1
|
010101003001
|
挖沟槽土方
|
三类土,挖土 深度4m以内 弃土运距200m |
m3
|
478.40
|
2.3 ×80 ×(3 +0. 2 -0. 6) =478. 40
|
2
|
010103001001
|
基础回填土
|
夯填
|
m3
|
276. 32
|
478.40 - 36. 80 - 153.60 - ( 3 -0.6-2) ×O. 365 ×80 =276. 32 |
3
|
010501001001
|
带形基础垫层
|
C15混凝土 厚200mm |
m3
|
36. 80
|
2. 3 × O. 2 × 80 = 36. 80
|
4
|
010501002001
|
带形基础
|
C30
|
m3
|
153.60
|
[2.0 ×O. 4 + (2 +0.4) +2 ×O. 6+0.4 ×l] ×80=153.60 |
5
|
010505001001
|
有梁板
|
C30混凝土
厚120mm |
m3
|
189.00
|
|
6 |
010506001001 |
直形楼梯 |
C30 |
m2 |
31.6 |
|
7 |
|
其他分项工程 |
略 |
元 |
1000000 |
|
问题2:
解:依据《全国统一建筑工程基础定额》的规定,工作面每边300mm;自垫层上表面开始放坡,坡度系数为0.33;余土全部外运。计算该基础土方工程量。
(1)人工挖土方工程量计算:
Vw={(2.3+2 ×O.3) ×0.2+[2.3 +2 ×0.3 +0.33 ×(3-0.6)] ×(3-O. 6)} ×80
= (0.58 +8.86) ×80 =755.20(m3)
(2)基础回填土工程量计算:
VT=VW室外地坪标高以下埋设物
=755.20 -36. 80- 153.60 -0.365×(3-0.6-2)×80 =553.12(m3)
(3)余土运输工程量计算:
Vy=Vw - VT =755.20 - 553.12=202. 08(m3)
问题3:
解:根据企业定额消耗量表3-37、市场资源价格表3-38和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表3-39,编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。
编制该工程分部分项工程量清单计价表。
首先,编制综合性分项工程的综合单价分析表,如人工挖基础土方、基础回填土、混凝土带形基础等分部分项工程的综合单价分析表,见表3-43~表3-45。
其次,编制该工程分部分项工程量清单综合单价汇总表,见表3-46。
最后,编制该工程的分部分项工程量清单与计价表,见表3-47。
1.编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表
(1)人工挖基础土方综合单价分析表,见表3-43。
每1 m3人工挖基础土方清单工程量所含施工工程量:
人工挖基础土方:755.20/478. 40= 1.579(m3)
机械土方运输:202. 08/478. 40 =0.422(m3)
表3-43 人工挖基础土方综合单价分析表
项目编码 |
010101003001 |
项目名称 |
人工挖基础土方 |
计量单位 |
m3 | |||||||||||||||
清单综合单价组成明细 | ||||||||||||||||||||
定 |
|
|
|
单价(元) |
合价(元) | |||||||||||||||
额 编 号 |
定额 名称
|
定额 单位
|
数量
|
人工费
|
材料费
|
机械费
|
管理费和利润 |
人工费
|
材料费
|
机械费
|
管理费和利润
| |||||||||
1-9 |
基础挖土 |
m3 |
1.579 |
33.05 |
|
|
5.63 |
52. 19 |
O |
O |
8.89 | |||||||||
1- 54 |
土方运输 |
m3 |
0.422 |
5.00 |
|
5.75 |
1.83 |
2.11 |
O |
2.43 |
0. 77 | |||||||||
人工单价 |
小计 |
54. 30 |
O |
2.43 |
9.66 | |||||||||||||||
50元/工日 |
末计价材料(元) |
| ||||||||||||||||||
清单项目综合单价(元/m3) |
66. 39 | |||||||||||||||||||
材 料 |
主要材料名称、规格、型号
|
单位
|
数量
|
单价(元)
|
合价 (元) |
暂估单价 (元) |
暂估合价 (元) | |||||||||||||
费 |
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||
明 |
其他材料费(元) |
|
|
|
| |||||||||||||||
细
|
材料费小计(元) |
|
|
|
|
(2)基础回填土综合单价分析表,见表3-44。
每1 m3基础回填土清单工程量所含基础回填土施工工程量:553. 12/276. 32 =2.002(m3)
表3-44 人工回填基础土方综合单价分析表
项目编码 |
010103001001 |
项目名称 |
基础回填土 |
计量单位 |
m3 | |||||||||
清单综合单价组成明细 | ||||||||||||||
定
|
|
|
|
单价(元) |
合价(元) | |||||||||
额 编 号 |
定额 名称
|
定额 单位
|
数量
|
人工费
|
材料费
|
机械费
|
管理费和
利润 |
人工费
|
材料费
|
机械费
|
管理费和
利润 | |||
l -46 |
基础回填土 |
m3 |
2.002 |
14.70 |
|
O.205 |
2. 54 |
29.43 |
|
0.41 |
5.09 | |||
人工单价 |
小计 |
29.43 |
|
0.41 |
5.09 | |||||||||
50元/工日 |
未计价材料(元) |
|
(3)带形基础综合单价分析表,见表3-45 。
表3-45 混凝土带形基础综合单价分析表
项目编码 |
010501002001. |
项目名称 |
混凝土带形基础 |
计量单位 |
m3 | ||||||||||||||
清单综合单价组成明细 | |||||||||||||||||||
|
|
|
|
单价(元) |
合价(元) | ||||||||||||||
定额 编号
|
定额 名称
|
定额 单位
|
数量
|
人工费
|
材料费
|
机械费
|
管理费
和利润 |
人工费
|
材料费
|
机械费
|
管理费
和利润 | ||||||||
5 - 394 |
带形基础 |
m3 |
1.000 |
47.80 |
236.74 |
11. lO |
50. 38 |
47.80 |
236.74 |
11.10 |
50. 38 | ||||||||
人工单价 |
小计 |
47.80 |
236.74 |
11.10 |
50. 38 | ||||||||||||||
50元/工日 |
未计价材料(元) |
| |||||||||||||||||
清单项目综合单价(元/m3) |
346.02 | ||||||||||||||||||
|
主要材料名称、规格、型号
|
单位
|
数量
|
单价
(元) |
合价
(元) |
暂估单价
(元) |
暂估合价
(元) | ||||||||||||
32.5水泥 |
kg |
316. 68 |
0. 46 |
145.67 |
|
| |||||||||||||
砂 |
m3 |
0.44 |
90.00 |
39. 60 |
|
| |||||||||||||
石子 |
m3 |
0. 90 |
52.00 |
46. 80 |
|
| |||||||||||||
其他材料费(元) |
|
4. 67 |
|
| |||||||||||||||
材料费小计(元) |
|
236.74 |
|
|
带形基础定额单价(元/m3)的计算过程如下:
人工费:0. 956×50=47.80(元/m3)
材料费:C30混凝土单价=312 ×O. 460 +0. 43 ×90 +0.89 ×52 +0.17 ×3.9
= 229. 163(元/m3)
材料费单价=1. 015 ×229. 163 +0. 252 ×2. 20 +0.919 ×3.90 =236. 74(元/m3)
机械费:0.039×96. 85+0.077×10. 74+0.078×83.31=11.10(元/m3).
管理费:(47.80+236. 74+11.10)×12%=35.48(元/m3)
利润:(47.80+236. 74+11.10+35.48)×4.5%=14. 90(元/m3)
(4)带形基础垫层、有梁板和直形楼梯综合单价的组成,采用与带形基础相同的计算方法(计算过程略,数值见表3-46)。
2.编制分部分项工程综合单价汇总表,见表3-46。
表3-46 分部分项清单综合单价汇总表 单位:元/m3
|
|
项目 |
工作 |
综合单价组成 |
综合 | |||
序号
|
项目编码
|
名称
|
内容
|
人工费
|
材料费
|
机械费
|
管理费 和利润 |
单价
|
1
|
010101003001
|
挖基础土方
|
4m以内三类 土、含运输 |
54. 30
|
|
2.43
|
9. 67
|
66. 40
|
2 |
010103001001 |
基础回填土 |
夯实回填 |
29. 43 |
|
0.41 |
5.09 |
34. 93 |
3
|
010501001001
|
带形基础垫层
|
C15混凝土
厚200mm |
61.25
|
209. 31
|
10. 80
|
48. 18
|
329. 54
|
4 |
010501002001 |
带形基础 |
C30混凝土 |
47. 80 |
236. 74 |
11.10 |
50. 38 |
346. 02 |
5
|
010505001001
|
有梁板
|
C30混凝土 厚120mm |
65.35
|
261.31
|
7.59
|
56. 47
|
390. 72
|
6 |
010506001001 |
直形楼梯 |
C30混凝土 |
28.75 |
66. 73 |
3.08 |
16. 66 |
115.22 |
7 |
其他分项工程(略) |
|
|
|
|
|
|
3.编制分部分项工程项目清单与计价表,见表3-470
表3-47 分部分项工程项目清单与计价表
|
|
|
项目特征 |
计量 |
|
金额(元) | ||
序号
|
项目编码
|
项目名称
|
描述
|
单位
|
工程量
|
综合单价
|
合价
|
其中:
暂估价 |
l
|
010101003001
|
挖基础土方
|
3类4m以内
(含运土200m) |
m3
|
478.40
|
66. 40
|
31765.76
|
|
2 |
010103001001 |
基础填土 |
夯实 |
m3 |
276. 32 |
34. 93 |
9651.86 |
|
3
|
010501001001
|
带形基础垫层
|
C15混凝土
厚200mm |
m3
|
36. 80
|
329. 54
|
12127.07
|
|
4 |
010501002001 |
带形基础 |
C30混凝土 |
m3 |
153.60 |
346. 02 |
53148. 67 |
|
5
|
010505001 001
|
有梁板
|
C30混凝土 厚120mm |
m3
|
189.00
|
390. 72
|
73846. 08
|
|
6 |
010506001001 |
直形楼梯 |
C30混凝土 |
m2 |
31.60 |
115.22 |
3640.95 |
|
7 |
|
其他分项工程 |
含钢筋工程(略) |
1000000.00 |
| |||
合计 |
1184180. 39 |
|
问题4:
解:编制该工程措施项目清单计价表
1.措施项目中的通用项目参照《清单计价规范》选择列项,还可以根据工程实际情况补充,总价措施项目清单与计价表,见表3-48。
2.措施项目中可以计算工程量的项目,宜采用分部分项工程量清单与计价表的方式编制,单价措施项目清单与计价表,见表3-49。
表3-48 总价措施项目清单与计价表
序号 |
项目编码 |
项目名称 |
计算基础 |
费率% |
金额(元) |
1
|
011707001001
|
安全文明施工费(含环境保护、 文明施工、安全施工、临时设 施) |
1184180. 39
|
3.12
|
36946. 42
|
2 |
011707002001 |
夜间施工增加费 |
1184180. 39 |
0.7 |
8289. 26 |
3 |
011707004001 |
二次搬运费 |
1184180. 39 |
0.6 |
7105.08 |
4 |
011707005001 |
冬雨季施工 |
1184180. 39 |
0.8 |
9473.44 |
5 |
011707007001 |
已完工程和设备保护设施费 |
1184180. 39 |
0.15 |
1776. 27 |
|
|
合计 |
|
63590. 49
|
表3-49 单价措施项目清单与计价表
|
|
|
|
|
|
金额(元) | |
序号
|
项目编码
|
项目名称
|
项目特征
|
计量 单位
|
工程量
|
综合单价 |
合价 |
1 |
011702001001 |
基础模板 |
条形基础 |
m2 |
224.00 |
48.85 |
10942. 40 |
2 |
011702014001 |
有梁板模板 |
支撑高度3.8m |
m2 |
1260.00 |
64. 85 |
8171 1.00 |
3 |
011702024001 |
楼梯模板 |
直形楼梯 |
m2 |
31.60 |
126. 61 |
4000.88 |
4
|
011701001001
|
综合脚手架
|
现浇框架结构,檐口高
度12. 60m |
m2
|
1600.00
|
27.70
|
44320.00
|
5
|
011703001001
|
垂直运输机械
|
现浇框架结构,檐口高 度12. 60m、三层 |
m2
|
1600.00
|
29.76
|
47616.00
|
|
合计 |
|
|
|
188590. 28 |
表3 -49中:
基础模板综合单价:( 10.04+30. 86+0.84)×(1+12%)×(1+4.5%)=48.85(元)
有梁板模板综合单价:(11.58+42.24+1.59) ×(1+12%)×(1+4.5%)=64.85(元)
楼梯模板综食单价:(39.34+65.12+3.72) ×(1 +12%) ×(1+4.5%)=126.61(元)
综合脚手架综合单价:(7.07+15.02+1.58)×(1+12%)×(14.5%)=27.70(元)
垂直运输机械综合单价:25.43×(1+1 2%)×(1+4.5%)=29.76(元)
问题5:
解:1.编制该工程其他项目清单与计价汇总表,见表3-50。
表3-50 其他项目清单与计价汇总表
序号 |
项目名称 |
计量单位 |
金额 |
备注 |
l |
暂列金额 |
元 |
300000.00 |
|
2 |
业主采购钢材暂估价 |
元 |
300000.00 |
不计入总价 |
3 |
专业工程暂估价 |
元 |
500000.00 |
|
4 |
计日工60×80=4800元 |
元 |
4800.00 |
|
5
|
总包服务费500000 ×4% =20000元 300000×1%=3000元 |
元
|
23000.00
|
|
|
合计 |
元 |
827800.00 |
|
注:业主采购钢材暂估价进入相应清单项目综合单价,此处不汇总。
2.编制土建单位工程投标报价汇总表,见表3-51。
表3-5 单位工程 投标报价汇总表
序号 |
项目名称 |
金额(元) |
1 |
分部分项工程量清单合计 |
1184180. 39 |
1.1 |
略 |
|
|
|
|
2 |
措施项目清单合计 |
252180. 77 |
2.1 |
总价措施项目 |
63590. 49 |
2.2 |
总价措施项目 |
188590. 28 |
3 |
其他项目清单合计 |
827800.00 |
3.1 |
暂列金额 |
300000.00 |
3.2 |
业主采购钢材 |
|
3.3 |
专业工程暂估价 |
500000.00 |
3.4 |
计日工 |
4800.00 |
3.5 |
总包服务费 |
23000.00 |
4 |
规费 [(1)+(2)+(3)]×5% =2264161.16 ×5% |
113208.06 |
5 |
税金 [(1)+(2) +(3)+(4)]×3.48% =2377369. 22 ×3.48% |
82732.49 |
|
合计 |
2460101.67 |
3.确定该土建单位工程总报价
土建单位工程总投标价为:2460101.67(元)。
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