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物业管理师考试科目《综合能力》精选习题(1)

中华考试网  [ 2016年11月19日 ]  【

  1.荧光高压水银灯的缺点是( C )。

  A.发光效率低

  B.使用寿命短

  C.启动慢、显色性差

  D.费电

  2.从外墙或地下室到总照明配电盘的这段线为( A )。

  A.进户线

  B.干线

  C.主线

  D.支线

  3物业管理在和谐社会建设中的重要作用不包括( D )。

  A.物业管理保证了物业本身功能充分发挥

  B.物业管理促进了城市管理的社会化和专业化发展

  C.物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境

  D.物业管理促进了城市物质文明建设

  4.居住小区文化的核心是指( D ),即经过文化认同后所建立的居住观和社区精神。

  A.环境文化

  B.行为文化

  C.制度文化

  D.精神文化

  5.下列选项,属于火灾保险的承保范围的是( D )。

  A.寄托或寄售的货物

  B.金银珠宝、古玩、古画、艺术珍品、电脑资料等

  C.票据、现金、邮票等有价证券

  D.因火灾、闪电、爆炸所造成标的物损失

  6.关于黏土砖的缺点,下列说法中错误的是( C )。

  A.耗用大量耕地

  B.生产耗能高

  C.生产复杂、价格高

  D.施工效率低

  解析:优点:生产方便、价格便宜;最大缺点:耗用大量耕地,且生产耗能高、产生环境污染、自重大、施工效率低、劳动强度大。目前我国已有许多城市限制使用普通黏土砖。

  7.在智能建筑的组成要素中,楼宇自动化系统的缩写为( A )。

  A.BAS

  B.CAS

  C.OAS

  D.SCS

  解析:楼宇自动化系统BAS、通信自动化系统CAS、办公自动化系统OAS、综合布线系统(SCS)。

  8.以下不属于民法的基本原则的是( D )。

  A.平等、自愿

  B.公平

  C.诚实信用、公序良俗

  D.权利滥用

  解析:民法的基本原则:平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用。

  9.社会保险的基本特征不包括( C )。

  A.互济性

  B.强制性

  C.无偿性

  D.社会性

  解析:社会保险的特征1.强制性。2.社会性。3.福利性。4.社会公平性。5.基本保障性。6.互济性。

  10.我国保险法将保险分为( C )两大类。

  A.相互保险和合作保险

  B.社会保险和政策性保险

  C.财产保险和人身保险

  D.自愿保险和法定保险

  解析:我国保险法将保险分为财产保险和人身保险两大类。注意掌握保险的分类。

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