物业管理师《物业管理综合能力》知识考点（6）

　　发生火警时消防的紧急处理

　　(一)火警应变措施

　　1?切勿急躁，保持镇定。

　　2?在可能情况下，以灭火设备扑灭火源，但切勿把自己身于危险之中。

　　3?如火势不能控制，应使用最近之消防楼梯走到一楼空地，并将火场内情况及时报告消防队，请牢记不要使用电梯。

　　4?逃生时采用低势沿地板爬行;如必须通过火焰时，请将所穿衣服用水浸湿或毛毯等浸湿后裹住身体迅速冲出。

　　5?留守岗位及封锁现场，直到有关方面到现场处理为止。

　　6?各个出口，火警警钟，灭火器，灭火喉之位置以及灭火器的使用必须要了解和掌握。

　　7?必须了解各主要能道及走火路线。

　　8?保持走火通道畅通无阻，确保消防设备处于正常状态，留意其保养期限。

　　9?烟的上升速度，远比人上楼梯来得快，故火警时应尽速向地面逃出。

　　10?为防止在危急中迷失方向及保持镇定，管理员一定要事先学会如何危急中应变。

　　11?就事件发生情况，尽快向主管提交报告。

　　(二)消防警钟鸣号当消防警钟鸣号时，立即往地下之消防控制查察下列各控制板：

　　1?消防喉辘，火警钟玻璃按手系统如属消防喉辘，火警钟玻璃按手警钟，会使消防显示板显示所属该层之按手掣固定消防泵开动，立即到该层楼查看是否有火警。如属意外打破火警按手，则到消防控制室把控制匙插上，使警钟停止，再到消防泵房关上电掣电源，另通知工程部更换损坏之玻璃。

　　2?感应烟雾头如属感应烟雾头警钟，须立即到现场查察是否发生火警，如发生火警，则报告当班同事火警地点、位置，当班同事需在大厅等待消防车抵达，带领消防员到发生火警现场。

　　如属感应烟雾头因其他原因引起误鸣的，须即通知警钟控制中心(可能消防车已经出车)及时将警钟停止，但千万不要还原灯号，要留待消防车到场检查收队后才能还原，若灯号不能还原，需要换时，须致电警钟控制中心挂牌，待换妥还原后才能除牌。

　　3?消防花洒水流掣做法与感应烟雾头相同。