物业管理师《基本制度与政策》高效练习题（11）

物业管理师《基本制度与政策》高效练习题（11）

　　根据往年考试报名时间，2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了物业管理师《基本制度与政策》高效练习题，共20题，以供考生平时练习。

　　1、建设部于()年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

　　A、1991

　　B、1992

　　C、1993

　　D、1994

　　标准答案：d

　　解析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

　　2、()是物业管理最主要的特点。

　　A、专业化

　　B、社会化

　　C、产业化

　　D、市场化

　　标准答案：d

　　解析：市场化是物业管理最主要的特点。

　　3.按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于()万元。

　　A、200

　　B、500

　　C、1000

　　D、1500

　　标准答案：c

　　解析：按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于1000万元。

　　4、人事部、建设部于()年发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。

　　A、2003

　　B、2004

　　C、2005

　　D、2006

　　标准答案：c

　　解析：人事部、建设部于2005年发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。

　　5、物业管理师资格的注册审批机构是()。

　　A、人事部

　　B、建设部

　　C、省、自治区、直辖市人民政府主管部门

　　D、县级以上地方人民政府房地产主管部门

　　标准答案：b

　　解析：建设部是物业管理师资格的注册审批机构，省、自治区、直辖市人民政府主管部门是物业管理师资格的注册审查机构。

　　6、由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为()。

　　A、物业管理招标投标

　　B、前期物业管理招标投标

　　C、后期物业管理招标投标

　　D、初期物业管理招标投标

　　标准答案：b

　　解析：由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。

　　7、物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于()学时。

　　A、10

　　B、20

　　C、30

　　D、40

　　标准答案：d

　　解析：物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于40学时。

　　8、一级物业管理企业资质证书由()负责颁发。

　　A、国务院建设主管部分外语学习网

　　B、省、市级人民政府建设主管部门

　　C、直辖市人民政府房地产主管部门

　　D、市级人民政府房地产主管部门

　　标准答案：a

　　解析：一级物业管理企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发。

　　9、物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的()。

　　A、1/3

　　B、1/2

　　C、2/3

　　D、3/5

　　标准答案：c

　　解析：评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

　　10、某物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业管理企业资质等级为()。

　　A、一级

　　B、二级

　　C、三级

　　D、四级

　　标准答案：c

　　解析：这道题涉及到物业管理企业是否管理两种类型以上物业，"物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，只管理一种物业，该企业资质等级应为三级".