物业管理师《基本制度与政策》重点试题（10）

物业管理师《基本制度与政策》重点试题（10）

　　根据往年考试报名时间，2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了物业管理师《基本制度与政策》重点试题，共20题，以供考生平时练习。

　　多项选择题

　　1、物业管理的内容包括以下( )项。

　　A 对物业进行维修、养护、管理 B 环境卫生

　　C 秩序维护 D 供水、供热

　　2、物业管理的基本特征有( )。

　　A 社会化 B 多元化 C 专业化 D 市场化

　　3、我国改革开放前的城镇住宅制度的主要特征是：( )

　　A 住房投资由国家和国有企业统包

　　B 住房分配采取实物分配制度

　　C 住房分配采取货币分配制度

　　D 住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度

　　4、居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为以下几类基本消费支出：( )

　　A 见谅消费支出

　　B 家族装饰装修、家具等消费支出

　　C 家庭子女医疗、教育的消费支出

　　D 房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出

　　E 使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出

　　5、《物业管理条例》颁布前的物业管理制度的主要特点：( )

　　A 配套性 B 借鉴性

　　C 针对性 D 过渡性

　　6、《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：( )

　　A 配套性 B 借鉴性

　　C 针对性 D 过渡性

　　7、以下( )项国家法规政策是在《物业管理条例》出台之前颁布的：

　　A 《物业服务企业财务管理规定》

　　B 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

　　C 《物业企业资质管理办法》

　　D 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

　　E 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

　　8、《物业管理条例》在立法过程中主要遵循的几个基本原则是( )：

　　A 物业管理权利和财产权利相对应的原则

　　B 维护开发建设单位与物业公司的合法权益的原则

　　C 现实性与前瞻性有机结合的原则

　　D 从实际出发，实事求是的原则

　　9、前期物业管理包括的内容有( )：

　　A 前期物业服务合同、业主临时公约

　　B 前期物业管理招标投标

　　C 物业承接验收手续、物业资料的移交

　　D 物业管理用房、物业和保修责任

　　E 物业销售代理、产权证的办理

　　10、《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理制度进入了( )发展的新时期。

　　A 法制化 B 规范化

　　C 国际化 D 民主化

　　答案：

　　1 ABC 2 ACD 3 ABD 4 ABDE 5 BCD 6 ABC 7 ABD 8 ACD 9 ABCD 10 AB