物业管理师考试《基本制度与政策》精选习题（9）

　　1、国家行政管理部门和各地方政府制定的关于其他物业服务质量要求的文件有( )。

　　A、《城市新建住宅小区管理办法》

　　B、《城市房屋修缮管理规定》《房屋修缮范围和标准》《房屋修缮工程质量检验评定标准》

　　C、《深圳经济特区住宅物业管理条例》

　　D、《北京市住宅物业管理服务标准》

　　E、《前期物业管理招投标管理暂行办法》

　　2、物业管理企业将一部分物业管理服务内容委托转交给且他专业服务公司，这是()。

　　A、违反物业管理条例的行为 B、物业管理专业化程度越来越高的表现

　　C、社会主义市场经济进一步发展的要求 D、充分满足业主和使用人的需要

　　E.符合物业管理条列的行为

　　3、物业管理的主要内容包括()。

　　A、物业管理接管验收 B、物业管理方案和制度的制定

　　C、房屋建筑及附属设备设施的维修养护管理服务

　　D、环境保洁与绿化管理 E、后期质量维护管理

　　4、政府税务主管部门有权依法对物业管理企业进行()。

　　A价格工作的监督、指导 B定期、不定期的税务检查与指导

　　C企业经营现状的检查 D出发违反税法规定的行为

　　E直接进行物业管理

　　5、根据《物业管理条例》规定，业主委员会的职责有()。

　　A将专项服务委托给专业服务企业 B处分物业管理区域内的违章行为

　　C召开业主大会会议 D监督业主公约的实施

　　E指导物业管理企业进行工作

　　6、房屋质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合()。

　　A工程建设强制性标准 B建设项目合同约定 C建设单位要求

　　D物业管理要求 E物业管理企业要求

　　7、业主大会会议召开的一般形式是()。

　　A集体讨论 B个别探讨 C书面征求意见

　　D口头征求意见 E任意形式

　　8、物业管理企业应该接受()对其履行物业服务合同情况的监督。

　　A专项服务公司 B业主 C业主大会 D物业管理委员会

　　9、业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()。

　　A、个人处置权 B、个人占有权 C、知情权 D、监督权 E、买卖权

　　10、物业管理企业应具备的条件包括()。

　　A、有固定的经营活动地点 B、依法成立 C、有自己的商标

　　D、有必要的财产或经费 E、有确定的名称

　　答案：

　　1ABD　2BCD　3ABCD　4BD　5CD　6AB　7AC　8BCD　9CD　10ABDE