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物业管理师《基本制度与政策》单选专项练习题(14)

中华考试网  [ 2016年9月9日 ]  【

  1.物业管理是由业主通过选聘( )的方式来实现的活动。

  A.物业管理人员 B.物业管理企业

  C.物业管理分包单位 D.物业管理师

  2.在物业管理的特征中,( )是物业管理最主要的特点。

  A.市场化 B.规范化

  C.专业化 D.社会化

  3.业界普遍认为,物业管理起源于19世纪60年代的( )。

  A.法国 D.日本

  C.美国 D.英国

  4.我国物业管理是在城市房地产综合开发和( )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

  A.物业 B.住房

  C.产权 D.分配

  5.在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照

  ( )将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。

  A.合同 B.专业化原则

  C.市场原则 D.社会化原则

  6.1994年,建设部颁布了( ),明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式,由物业管理公司统一实施专业化管理”。

  A.《物业管理招投标管理办法》

  B.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

  C.《城市新建住宅小区管理办法》 ,

  D,《住宅小区管理办法》

  7.2000年,( )成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。

  A.全国物业管理专家委员会 B.全国物业管理工作委员会

  C.中国房地产协会 D.中国物业管理协会

  8.( )是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

  A.《城市新建住宅小区管理办法》

  B.《物业管理条例》

  C.《深圳特区物业管理条例》

  D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

  9.为规范物业管理企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了( )。

  A.《城市新建住宅小区管理办法》

  B.《物业管理企业财务管理规定》

  C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

  D.《物业管理企业资质管理试行办法》

  10.为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于1998年11月印发了( )。

  A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

  B.《全国优秀管理住宅小区标准》

  C.《物业管理企业财务管理规定》

  D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

  参考答案

  1. B 2.A 3.D 4.B 5.C 6.C 7.D 8.A9.B 10.A

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