物业管理师考试《物业基本制度与政策》教材知识点：房地产转让合同

　　房地产转让合同

　　房地产转让合同是明确房地产转让当事人之间权利和义务主要契约性文件，关系双方当事人的重大权益，应当以书面形式订立，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容：

　　(1)双方当事人的姓名或者名称、住所;(2)房地产权属证书名称和编号;(3)房地产坐落位置、面积、四至界限;(4)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(5)房地产的用途或使用性质;(6)成交价格及支付方式;(7)房地产交付使用的时间;(8)违约责任;(9)双方约定的其他事项。