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物业管理师《物业管理实务》经典习题及答案(3)

中华考试网  [ 2017年4月29日 ]  【

物业管理师《物业管理实务》经典习题及答案(3)

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  1物业管理起源于19世纪60年代的( )。

  A.德国

  B.美国

  C.英国

  D.法国

  2( )是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

  A.物业管理

  B.房地产

  C.不动产

  D.单元性地产

  3为物业具有( ),所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计,要考虑与周围环境的协调一致。

  A.稳定性

  B.固定性

  C.耐久性

  D.多样性

  4物业管理是围绕着创造( )这一中心开展各项工作的企业行为。

  A.经济效益

  B.社会效益

  C.安居乐业

  D.保值增值

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  5物业管理企业的根本任务和基本属性是( )。

  A.维修

  B.管理

  C.经营

  D.服务

  6物业管理的主要内容不包括( )。

  A.财务管理

  B.保洁管理

  C.环境经营

  D.车辆管理

  7房屋装修规划、设计由( )进行。

  A.房地产开发商

  B.房地产行政管理部门

  C.业主和使用人

  D.物业管理公司

  8物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后,成为物业的具体管理者,这体现了物业管理的( )原则。

  A.产权“经营权分离

  B.业主之上

  C.专业高效

  D.公平竞争

  9物业管理企业可以根据需要通过( )的办法,将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。

  A.承包

  B.签订合同

  C.双方协商

  D.中介

  10物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础,管理企业所收的费用要让业主和使用人感到( )。

  A.质价相符

  B.能够接受

  C.价格优惠

  D.价格偏低

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