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物业管理师考试《物业管理实务》练习题(3)

中华考试网  [ 2017年3月10日 ]  【

物业管理师考试《物业管理实务》练习题(3)

  2017年物业管理师考试已进入备考阶段,为此,中华考试网整理了物业管理师考试《物业管理实务》练习题,共20题,以供考生平时练习。

  1、 《物业管理条例》设立的制度均是针对(B )的物业管理活动而言

  A、非住宅物业

  B、居住物业

  C、即包括居住物业也包括非住宅物业

  D、以上答案都不对

  2、 ( B )年,国家就开始逐步推行城镇住房制度改革,开始实行向居民售房的试点。

  A、1978

  B、1979

  C、1980

  D、1981

  3、 ( A)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,是推动我国全面开展物业管理活动的基石,对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《全国优秀管理住宅小区标准》

  C、《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》

  D、《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

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  4、 (B )年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。

  A、1995

  B、1996

  C、1997

  D、1998

  5、 非市场性的房屋管理( B )物业管理。

  A、属于

  B、不属于

  C、包括

  D、不包括

  6、 按照《公司法》规定,物业管理企业为有限责任公司的,注册资本不得低于( C )万元。

  A、2

  B、5

  C、10

  D、15

  7、 物业管理师资格注册有效期为( A )年。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、5

  8、 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开15日前以( A )在物业管理区域内公告

  A、 书面形式

  B、 口头形式

  C、 通知形式

  D、 默认形式

  9、 业主公约的效力范围包括( B )。

  A、全体业主

  B、物业使用人

  C、物业的继受人

  D、以上都是

  10、 《条例》中,有关前期物业管理招投标的强制性规定,下面表述不正确的是( C )。

  A、住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业

  B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业

  C、投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业

  D、对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

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