物业管理师考试《物业管理实务》精选练习5_第3页

　　21.物业服务企业组织机构设置的要求是(　)。

　　A. 借鉴国外，汲取经验教训

　　B. 精干、高效、灵活

　　C. 按照规模、任务设置

　　D. 统一领导、分层管理

　　E. 分工协作

　　参考答案: B,C,D,E

　　22.在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容有(　)。

　　A. 对业主人住、装修实施管理和服务

　　B. 提出投标物业的其他管理建议

　　C. 对物业服务费和专项维修资金的使用和管理

　　D. 参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见

　　E. 建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案

　　参考答案: A,B,D,E

　　23.合同承诺的构成要件是( )。

　　A. 承诺是特定人的意思表示，必须具有订立合同的意图

　　B. 承诺必须由受要约人或其代理人作出

　　C. 承诺必须在要约的有效时间内作出

　　D. 承诺必须与要约的内容一致

　　E. 承诺必须传达给要约人

　　参考答案: B,C,D,E